Haus zum Verkauf €238.500
Biete hier ein sehr schönes und gepflegtes, älteres 1-Familien-Wohnhaus zum Kauf an.
Dieses gepflegte Haus ist in einem sehr ordentlichen Zustand und steht bereits leer.
Das Haus wurde ca. 1948 erbaut und im Jahr 1954 und 1967 erweitert bzw. aufgestockt.
Es verfügt über ca. 92qm Wohnfläche aufgeteilt in 6 Zimmer, zuzüglich 29qm Hobbyraum /früher Gaststätte. Unter einem Teil des Gebäudes ist ein super Gewölbekeller.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt. Diese muss allerdings erst wieder an die Bestands Heizkörper angeschlossen werden. Für einen Fachmann kein Problem. Weiter befindet sich im ehemaligen Esszimmer ein Holz-/Kohleofen.
Hinter dem Haus läd eine kleine Terrasse bzw. Freisitz zum ausruhen ein.
Es gibt allerdings weder einen Garten noch eine Garage oder Stellplatz. !! Bitte beachten.
Das Haus ist eine sehr schöne Alternative zu einer Eigentumswohnung. Wenn Sie dann noch etwas handwerkliches Geschick besitzen, können Sie ein wunderbares Schmuckstück aus diesem Haus machen.
Das Haus steht in Allmersbach im Tal-Heutensbach. Fast Ortsrandlage ohne Verkehrslärm. Nähe Felder und Wiesen.
Heutensbach gehört zur Gemeinde Allmersbach im Tal. Dort ist die Infrastuktur sehr gut. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule, Arzt, Zahnarzt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
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Die Verkehrsanbindung nach Backnang ist sehr gut ausgebaut.
Weiterführende Schulen gibt es in Backnang oder ca. 2 km entfernt das Bildungszentrum in Cottenweiler.
Energieausweis liegt vor 280,62kWh/(qm a)
Besichtigungen sind nach Terminabsprache mit mir möglich. Für die Vermittlung berechnen wir 4% Maklerprovision plus 16%MwSt. Das Honorar wird fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Sämtliche Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir haben diese nicht geprüft und auch in keine Register (Grundbuchauszug etc.) eingesehen. Unsere Haftung beschränkt sich nur auf grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
