3-Zimmer Wohnung zu vermieten €995 84 m²
90402 Nürnberg, Altstadt, St. Lorenz

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Sandsteinquaderbau, welcher im 17. Jahrhundert erbaut wurde. Es wurden in den letzten 10 Jahren mehr als 1.000.000 € in die Modernisierung des Hauses investiert. Lassen Sie sich durch das aufwändige, gotische Deckenstuckgewölbe, den Terrazzoboden und den neuen Stuckwänden im Hauseingangsbereich in das 17. Jahrhundert zurückversetzen. Bei einem nahe gelegenen Garagenhof gäbe es die Option, eine Garage separat anzumieten.

Im Wohnbereich wurde ein hochwertiger Echtholz-Voll-Parkettboden aufwendig verlegt. In der gesamten Wohnung, auch im Badezimmer, befindet sich eine Fußbodenheizung. In dem in 2018 neu sanierten Badezimmer, wurde noch ein zusätzlicher Handtuchheizkörper installiert, um eine ideale Wärme zu garantieren. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Glas-Dusche, das WC ist in einem separaten Raum. Oberlichter von den Schlafzimmern in den Wohn- / Essbereich sorgen für optimale Belichtung und verleihen der Einheit einen modernen Touch. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Balkon in ruhiger Lage, ausgerichtet zum Innenhof des Gebäudes (derzeit noch in Erstellung). Die Wohnung besitzt eine eigene Gasetagenheizung, sowie eine Busch-Jäger-Video-Klingelanlage. Auf Wunsch kann die Wohnung auch möbliert angemietet werden. Die Möblierung kann für eine monatliche Miete von 250 € ebenfalls gemietet werden. Diese Unterstützung gewähren wir Ihnen als Vermieter, in diesen Zeiten, von denen wir alle betroffen sind, als zinsfreie Unterstützung! Sollten Sie von den Auswirkungen durch Corona direkt betroffen sein, sind wir bei der Stellung der Kaution flexibel. Gerne können Sie diese in monatlichen Raten bezahlen oder Sie können eine Kautionsbürgschaft vorlegen.

Die Wohnung befindet sich in einer TOP Lage mitten in der City - direkt am Weißen Turm -, dennoch ruhig gelegen innerhalb der Burgmauer im Altstadtkern von St. Lorenz. Schulen, Kindergärten sowie alle wesentlichen Nahversorger sind in der direkten Umgebung vorhanden. Der U-Bahnanschluss ist direkt vor der Haustüre. Weitere Anschlüsse an öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn (9 Min.), Straßenbahn und Bus (2 Min.) sind problemlos fußläufig zu erreichen.

Bei Interesse können Sie uns gerne kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ebenfalls stehen wir für weitere Fragen zur Verfügung.