Das freistehende Wohn- und Geschäftshaus wurde 1960 erbaut. 1970 erfolgte die Aufstockung des Daches sowie die Terrassenüberdachung. Heute befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige KFZ-Werkstatt. Im Ober- und Dachgeschoss liegt die Eigentümerwohnung mit separatem Eingang und Balkon. Der Doppelcarport aus dem Jahre 2005 befindet sich vor dem Gebäude. Das Objekt ist ideal als großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder zum Wohnen und Arbeiten geeignet. Da beide Einheiten kurzfristig freigeräumt werden, ist ein schneller Bezug möglich.
Kellergeschoss: Teilkeller Erdgeschoss: 6 Werkstatträume, WC Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Doppelwohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Fenster Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Flur, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum
Das Objekt liegt in bevorzugter Innenstadt-Lage von Bochum.
Grundstück: ca. 371m² nach aktueller Grundstücksbegradigung