4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 78 m²
38120 Braunschweig, Weststadt

Hallo zusammen.Wir möchten uns vergrößern und verkaufen somit unsere schöne helle 4 Zimmer ETW Wohnung in der Braunschweiger Weststadt (Isarviertel).Die Wohnung ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Es ist kein Renovierungsstau vorhanden.Unsere Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch.Die Braunschweiger Weststadt bildet einen idealen Standort für Familien. Bis zur Innentadt von Braunschweig sind es ca. 5 km. Die Infrastruktur in Westadt lässt keine Wünsche offen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete medizinische Versorgung durch Ärzte und einer Apotheke sind gegeben. Kindergärten,Grundschulen/IGS sind ebenfalls in Westadt vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine unkomplizierte Verbindung in die Braunschweiger Innenstadt und andere Stadtteile Brauschweigs. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Autobahnen A 36 in Richtung Harz sowie die A2 in Richtung Hannover und Berlin ist gesichert. •Angeboten wird eine schön geschnittene 4 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. • Der 1963 errichtete Bau verfügt über insgesamt vier Etagen mit 30 Wohneinheiten und ist gepflegt. • Ein Hausmeister (Wohnungseigentümer) kümmert sich stehst um die Wohnanlage. • Der Hausgemeinschaft steht ein Fahrradkeller,Trockenkeller,Wäschekeller zur Verfügung. • Die in 2017 neu gemachte Einbauküche überzeugt mit einem zeitlosen, modernen Design •Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne /Dusche versehen und wurde 2016 modernisiert. • Die Böden sind mit Laminat und Fliesen versehen, die Kunststofffenster von der Firma Schüco sind doppelt verglast und wurden 2015 mit Rollläden komplett erneuert. • Ein Stellparkplatz gleich um die Ecke kann für ca. 9€ monatlich bei Bedarf übernommen werden. Die Wohnung selber befindet sich auf einen Erbpachtgründstück. Die Kosten für die Erbpacht liegen monatlich bei ca 38€ und sind schon im Hausgeld von 280€ enthalten. Bei ernsthaften Interesse können Sie uns eine kurze Mail schreiben und anschließend können wir uns auch mit Ihnen telefonisch in Verbindung setzen.