Haus zum Verkauf €238.000
26897 Niedersachsen - Esterwegen

Objektbeschreibung:
Auf diesem Grundstück befinden sich gleich zwei Einfamilienhäuser.
Das ältere der beiden wurde 1963 erbaut, ist ca. 125 m² groß und renovierungsbedürftig. Das zweite wurde 2000 errichtet, ist ca. 119 m² groß und gut gepflegt worden. Laufend fanden Renovierungen statt.
Das Grundstück, auf dem die beiden Immobilien stehen, ist ca. 880 m² groß.

Das erste Objekt ist mit rotem Klinker verziert worden. Das Satteldach wurde mit schwarzen Betondachziegeln und einer Kupferdachrinne versehen. Die Kunststofffenster kommen mit isoliertem Glas und Rollläden daher.
Im Haus hat man sich für Fliesen- bzw. Laminatböden entschieden. Die cremefarbene Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Genau wie die erst 2010 neu eingebaute Erdgasheizungsanlage. Das Badezimmer ist renoviert und sehr gepflegt. Ein Highlight dieses Hauses ist der Kamin.

Das zweite Haus verfügt ebenfalls über einen roten Klinker. Das Satteldach wurde mit ebenfalls roten Tondachziegel gedeckt. Es verfügt, genau wie das ältere Haus, über Zinkdachrinnen und Kunststofffenster mit Isoglas. Auch hier ist die Küche bereits enthalten. Dieses etwas neuere Objekt ist mit einer Fußbodenerwärmung in Bad, Küche und Wohn- und Esszimmer ausgestattet. Genau wie im vorderen Objekt gibt es einen Kamin im Wohnzimmer.
Zu dem Grundstück gehören zwei Garagen, eine davon mit elektrischem Tor, eine große Terrasse und ein Garten.

Ausstattung:
Haus 1: (Baujahr 1963)
Erdgeschoss:
Flur: (8,22 m²)
Wohnzimmer: (ca. 18,23 m²)
Küche: (ca. 14,55 m²)
Schlafzimmer: (ca. 16,24 m²)
Schlafzimmer: (ca. 13,60 m²)
Bad: (ca. 5,68 m²)

Dachgeschoss:
Flur: (ca. 7,22 m²)
Wohnzimmer: (ca. 9,97 m²)
Küche: (ca. 10,17 m²)
Schlafzimmer: (ca. 12,87 m²)
Schlafzimmer: (ca. 9,08 m²)
Bad. (ca. 3,83 m²)

Haus 2: (Baujahr 2000)
Erdgeschoss:
Flur: (ca. 15,58 m²)
Wohnzimmer: (ca. 29,56 m²)
Küche: (ca. 17,30 m²)
Hauswirtschaftsraum: (ca. 5,21 m²)
Gäste WC: (ca. 2,22 m²)

Dachgeschoss:
Flur: (ca. 12,50 m²)
Schlafzimmer: (ca. 13,54 m²)
Schlafzimmer: (ca. 11,14 m²)
Schlafzimmer: (ca. 9,78 m²)
Bad: (ca. 6,76 m²)

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Grundstücksfläche: ca. 883 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und dennoch erreichen Sie das Esterweger Zentrum in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sind direkt vor Ort im Zentrum von Esterwegen gegeben. Esterwegen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland. Die Gemeinde besteht aus ca. 5.200 Einwohnern. Der Ortsteil gehört der Samtgemeinde Nordhümmling an. Durch den Ort fließt die Ohe. Esterwegen liegt zwischen Papenburg und Löningen auf einem teilweise bewaldeten bis 39 Meter hohen Geestrücken dem so genannten "Esterweger Busch". Wenige Kilometer südlich befindet sich die Hügellandschaft "Hümmling".

Sonstiges:
Keine Käuferprovision!

Anbieter-Objekt-ID: 023-5096