Haus zu vermieten €700
Vermietet wird dieses schöne freistehende Einfamilienhaus mit Garage und Garten.
Derzeit müssen noch einige Renovierungen durchgeführt werden. Ein neues Bad im Obergeschoss sowie die
Neugestaltung von Flur und Treppe stehen bis zur Vermietung im November/Dezember auf dem Plan.
Das Haus verfügt im EG über eine große Küche mit Einbauküche, zwei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne sowie ein Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie das neu zu erstellende Duschbad mit Toilette.
Im Dachgeschoß befindet sich neben reichlich Abstellfläche ein großes ausgebautes Zimmer. Ideal für ein Jugendzimmer oder aber auch als Hobbyraum.
Das Haus ist unterkellert und sie gelangen durch den Keller auch in die Garage. Hier ist Platz für Waschmaschine und jede Menge Abstellraum.
Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Zum Haus gehört ebenso ein großer, ebener Garten der teilweise eingezäunt ist.
Vorm Haus befindet sich Platz für 2-3 PKWs
Als Mieter renovieren sie die Zimmer bei Einzug, so wie sie möchten.
(Das kann theoretisch nach Abschluss des Mietvertrages auch schon vorher beginnen)
Die Küche ist Bestandteil des Mietvertrages.
Sie tanken das Öl für die Heizung selbst. Strom ist ebenfalls selbst beim Versorger anzumelden.
Die monatliche Nebenkostenpauschale beinhaltet Heizungswartung, Schornsteinfeger, Wasserpauschale (abhängig von den Verbrauchsgewohnheiten der Bewohner), Müllgebühren, Gebäudeversicherung und Grundsteuer.
(Da es eine Erstvermietung ist kalkuliere ich hier erstmal 140€ mtl.)
Energiebedarfskennwert: 237,5 kWh/(m²a)
Die Heizkosten/Nebenkosten werden laut Betriebskostenverordnung einmal jährlich abgerechnet.
Das Haus befindet sich in Emmerzhausen
Eine Bushaltestelle befindet sich 100 vom Haus entfernt.
Sie erreichen Daaden in 3km , Burbach in 8km und Betzdorf in 13km
Kindergarten in Emmerzhausen, Grund und Weiterführende Schule in Daaden.
Sie wohnen also extrem Verkehrsgünstig angebunden und doch ruhig gelegen.
Mit dem PKW sind sie in 5 Min in Daaden, in 10 Min in Burbach.
