3-Zimmer Wohnung zu vermieten €790
63599 Hessen - Biebergemünd

Objektbeschreibung:
Sie sind zu zweit und suchen viel Ruhe? Dann haben Sie hier ihr neues Zuhause gefunden.

In der attraktiven drei Zimmer - Dachgeschosswohnung haben Sie alle Möglichkeiten. Über die großzügige Diele gelangen Sie in alle Zimmer. In dem hellen Wohnzimmer, können Sie mit dem gemütlichen Ofen den Tag ausklingen lassen oder im Sommer Ihren Abend auf dem modernen Balkon genießen. Die geräumige Küche biete Platz für eine Essecke und in dem angrenzendem Abstellraum finden Ihre Alltagsgegenstände Platz.

Zwei Zimmer stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Das sanierte Tageslicht - Bad erscheint im neuen Glanz mit einer ebenerdigen Dusche und Wanne, die Fußbodenheizung gibt Ihnen gleichbleibende Wärme.

Genießen Sie einen Einblick in Ihr neues zu Hause und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin.

Bitte beachten: Der Eigentümer möchte nur an Personen vermieten, die aus eigenem Einkommen die Miete mit Nebenkosten bezahlen können. (Keine Übernahme vom Jobcenter) Vor Abschluss des Mietvertrages ist die Vorlage einer Schufaauskunft, der 3 letzten Gehaltsabrechnungen sowie einer Bestätigung des Arbeitgebers über ein ungekündigtes Arbeitsverhältnis, erforderlich.

Ausstattung:
- Dreifachverglaste Fenster
- elektrische Rolläden im Bad
- Fußbodenheizung im Bad
- begehbare Dusche
- Ofen 12KW
- Einbauküche
- Abstellraum
- 2 Balkone

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Lagebeschreibung:
Biebergemünd:

Biebergemünd ist eine Gemeinde im Main-Kinzig-Kreis und besteht aus den sechs Ortsteilen: Bieber, Breitenborn-Lützel, Kassel, Lanzingen, Roßbach und Wirtheim und Neuwirtheim.

Die Gemeinde Biebergemünd bietet aufgrund der wunderschönen Natur und seinen reizvollen Landschaften einen sehr hohen Naherholungswert. Der ca. 9000 Einwohner große Ort liegt direkt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. In Nord-Süd Richtung verläuft die B276 durch die Gemeinde. Nahliegende Bahnhöfe befinden sich im nur 7 km entferntem Gelnhausen und dem 5km entferntem Wächtersbach. Dies ist ideal für Pendler.

In Biebergemünd gibt es vier Kindertagestätten, davon sind drei kirchlich. Die Gemeinde Biebergemünd verfügt über 3 Grundschulen. In Bieber, Kassel und Wirtheim sowie eine Haupt- und Realschule. Weitere Schulen befinden sich in Gelnhausen sowie umliegenden Nachbarstätten.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Biebergemünd vorhanden. Auch die medizinische Versorgung ist durch Ärzte sowie Apotheken abgedeckt. Des Weiteren finden Sie in Biebergemünd zahlreiche Freizeitaktivitäten und verschiedene Vereine, die zum Mitmachen einladen und sich über neue Mitglieder freuen. Von der freiwilligen Feuerwehr bis hin zum Musikverein ist für jeden das passende dabei.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.8.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 94.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 980.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2018-08-11
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 20297009