3-Zimmer Wohnung zu vermieten €595
Hochfeldstraße 52, 47239 Duisburg - Rumeln-Kaldenhausen

wir bieten eine helle und gut aufgeteilte Wohnung mit drei Zimmern auf 84 qm Wohnfläche. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das neue und hell geflieste Badezimmer mit Wanne, Kinderzimmer sowie das rund 27 qm große Wohnzimmer mit Essbereich und großer Fensteranlage. Die Wohnung wurde gerade vollständig modernisiert und ist direkt einzugsbereit, dazu zählen insbesondere:

• Bad mit 30x60 Wandfliesen in weiß sowie rutschfesten 30x60 Bodenfliesen in Anthrazit, Hänge-WC, Badewanne und Handtuchheizkörper

• Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem und belastbarem Vinyl-Boden in Eiche-Optik verlegt.

Das Mietobjekt befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ist freundlich und ordentlich. Der rund 150 qm große Garten steht der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Stellplätze befinden sich kostenfrei vor dem Gebäude. In der Wohnung gibt es einen eigenen Abstellraum.

Eine Anmietung ist ab sofort möglich. Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Lage
Die Wohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen und liegt im Eingangsbereich einer bevorzugten Wohngegend zwischen Markt und Tennis-Club. Dieses Gebiet wird durch die Hochfeldstraße erschlossen, welche unmittelbar an die Kapellener und Düsseldorfer Straße grenzt. Bushaltestellen (923, 924, 831) sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in fußläufiger Entfernung. Diverse Kindergärten, Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe.
Zur Naherholung sind der Töpper See mit seiner Wasserskianlage und dem Segel Club, der Elfrather See mit seinem Golf & Segel Club sowie der Lauersforter Wald in Kürze mit dem Rad aber auch zu fuß erreichbar.

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über Breitbandkabelanschluss, Waschküche, Kellerraum Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster.


BITTE stellen Sie Ihre Anfrage bitte hier über Kleinanzeigen. Wir werden uns dann zeitnah bei Ihnen melden.