5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €886.500 199 m²
Tannenweg 2, 56075 Koblenz, Karthäuserhofgelände
bisheriger Preis €896.500

Exklusive und großzügige Maisonette-Wohnung mit traumhafter Westterrasse (über 40 qm) und eigenem Gartenanteil (über 200 qm). Hier finden Sie als echte Alternative zum Einfamilienhaus: 199 qm feinste Wohnfläche in bester Lage. Vier Schlaf- oder Kinderzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder, ein Hauswirtschaftsraum und der Zugang zum Garten befinden sich im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihren individuellen Lebensstil. Der Wohnbereich (über 60 qm) ist lichtdurchflutet und ebenso nach Westen ausgerichtet wie die Dachterrasse. Eine Garage und ein PKW Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Highlights: - moderne zeitlose Architektur - durchdachtes Energiekonzept - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - großformatige Fliesen - Markenparkett verklebt - Sanitäreinrichtungen exklusiv von Villeroy & Boch - hochwertige Armaturen - lichtdurchflutete Räume - Masterbedroom mit separater Ankleide und Badezimmer en Suite - ca. 206,93 qm großer Garten - ca. 42 qm große Dachterrasse in West-Ausrichtung - bezugsfertige Übergabe inkl. Malerarbeiten Garage: zzgl. 23.500 Euro Außenstellplatz: 16.500 Euro

Die geschichtsträchtige Stadt Koblenz ist bereits über 2025 Jahre alt und gehört seit 2002 zum UNESCO- Welterbe "Oberes Mittelrheintal". Der Stadtteil Karthause befindet sich angrenzend an die Koblenzer Südstadt. Das Naherholungsgebiet Remstecken sowie der Koblenzer Stadtwald beginnen hier. Neben sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verfügt der beliebte Stadtteil über ein Gymnasium, ein Schulzentrum, sowie etliche Sportvereine. Den Koblenzer Hauptbahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten, ebenso die Innenstadt. Durch die zentrale Lage verfügt die Karthause über eine sehr gute Anbindung an das städtische Verkehrsnetz und die Bundesstraße 9, über welche man die A48 und somit die Autobahnen A61 und A3 angenehm erreichen kann. Der Tannenweg verläuft durch den exklusiven Ortsteil Ostkarthause. Die bestehende Bebauung setzt sich aus Einfamilienhäusern, Villen, kleineren Mehrfamilienhäusern und malerisch eingewachsenen Grundstücken zusammen.