Haus zum Verkauf €630.000 223 m²
Das zum Verkauf kommende Wohnhaus mit ca. 224 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Einheiten, ist komplett vermietet und wurde 1890 in zweiter Reihe erbaut. Die letzten Renovierungen wurden bis 2000 ausgeführt. Die Gesamtmiete beträgt 21.720,00 EUR netto p.a. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im UG.
WG-geeignet Ältere Holzfenster. Die Elektrik sowie die Bäder sind teilweise nicht mehr zeitgemäß und sollten erneuert werden. Die Wohneinheiten werden mit Gas-Einzelöfen beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Wohnungen im EG und OG sind als WG vermietet und werden nach Absprache frei.
Das Gebäude liegt in der "Neckarvorstadt" - somit kurze Wege zu diversen Geschäften und Dienstleistern. Die nächst gelegenen Haltestellen der Stadtbahn sind "Rosensteinbrücke" sowie "Mühlsteg". Die S-Bahn-Haltestelle "Bad Cannstatt" ist zu Fuß erreichbar. Die Wilhema und auch der Kurpark sind quasi um die Ecke.
Einteilung und Vermietung: EG 4 Zi. ca. 78,03 m², seit 01.09.2017 als WG vermietet, mtl. 600,00 EUR kalt OG 4 Zi. ca. 78,03 m², seit 01.10.2014 als WG vermietet, mtl. 750,00 EUR kalt DG 5 Zi. ca. 67,85 m², Mietvertrag liegt nicht vor, mtl. 460,00 EUR kalt Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
