Diese wunderschöne Dachgeschoss Maisonette-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Das Mehrfamilienhaus wurde angelegt wie eine Baureihe aus drei Reihenhäusern mit nur zwei Wohnungen pro Haus. Dies verschafft dem gesamten Gebäude eine sehr angenehme und geradezu luftige Struktur. Die Wohnung selbst befindet sich im Eckgebäude und zieht sich vom Obergeschoss über eine massive Stahltreppe bis ins Dachgeschoss. Beide Etagen sind durch die großen Fensterfronten sehr hell und freundlich. Weiterhin haben Sie aus dem Wohnbereich und dem im Dachgeschoss liegenden Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank eine sensationelle Aussicht über Nackenheim. Durch die vorteilhafte Hanglage genießen Sie innerhalb der Wohnung zudem den Luxus, selbst alles sehen zu können, jedoch für die Nachbarschaft nicht einsehbar zu sein. Modernisierungen: - 2008: Heizungsanlagen (Wechsel zur modernen Brennwerttechnik) - 2010: hochwertige Modernisierung des Gäste-WC´s - 2014: hochwertige Modernisierung des Badezimmers im DG
- hochwertige Parkett- und Fliesenböden - gepflegte Einbauküche mit Induktionskochfeld - neuwertiges und modernes Wannenbad mit separater Dusche - neuwertiges und modernes Gäste-WC im EG - Sonnenbalkon mit sensationeller Aussicht über Nackenheim - ca. 24 m² großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank - elektrische Rollläden - 2 PKW-Stellplätze - eigenes Kellerabteil - etc.
Nackenheim ist ein wunderschöner idyllischer Weinbauort im Landkreis Mainz-Bingen. Als einziger Ort der Verbandsgemeinde Bodenheim welcher direkt am Rhein liegt, verfügt er über das gewisse Flair und den von der Ortsgemeinde gewünschten Erholungsfaktor vom stressigen Alltag. Nackenheim verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, einem Bahnhof und einer idealen Anbindung ins Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung selbst liegt in einer ruhigen und gehobenen Wohngegend, hanglagig am Rande eines Naturschutzgebietes mit unverbaubarem Blick über Nackenheim. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind teilweise fußläufig zu erreichen.
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