2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €170.000
90478 Nürnberg - Südstadt

Objektbeschreibung:
Das charmante Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten. Aktuell wird es als Airbnb Wohnung vermietet und ist daher voll möbliert und mit Küche abzugeben. Dank der zentralen Lage ist es ideal und bietet jede Menge Chancen der Gestaltung und Nutzung. Ob als Ladenlokal, Büro oder zur privaten Nutzung, hier ist Alles denkbar. Seine schöne Fassade und die großen Fenster wirken einladend und die Raumaufteilung ist bestens geeignet um sich zu verwirklichen und wohl zu fühlen.


Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- zentrale Lage
- als Wohn und Vermietungsobjekt nutzbar
- als Ladenlokal nutzbar
- Renditeobjekt
- Wohnfläche ca. 50 m², 2 Zimmer, 2 Sanitärräume
- voll möbliert mit Einbauküche
- Dachboden und Keller
- Gartenmitbenutzung
- Uni und Innenstadtnähe
- saniert und renoviert
- Internetverfügbarkeit bis zu 100 MBit/s
- und, und, und...


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Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
zentral

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 171350