2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 75 m²
91126 Schwabach, Innenstadt

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit die, entweder als solche weitergenutzt oder, in modernes Loft umgebaut werden kann. (Nach Auskunft des Bauamts Schwabach ist die Umnutzung zur Wohnung nach Antrag problemlos möglich, Kosten dafür ca. 100.- €) Die bisherigen Wände sind Trockenbau und können problemlos entfernt werden um den Wohnraum dann komplett nach eigenen Vorstellungen aufzuteilen. Ideal für Sanierer oder als günstiges Grundgerüst zur Selbstsanierung. Die Immobilie liegt im Herzen von Schwabach in ruhiger Lage mit Blick auf die Bäume am Ufer der Schwabach. Einkaufsmöglichkeiten und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Derzeit ist sie aufgeteilt in abgeschlossenes WC, Waschbecken im Vorraum und Dusche, großem, loftartigem Raum mit großer Fensterfront und Lamellenvorhangsystem. Die Küche liegt optisch getrennt im hinteren Bereich und ein ca. 4m² Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie ist hell und mit über die ganze hintere Wand reichenden Oberlichtern versehen. Hinzu kommt eine Raumhöhe von ca. 3,0m

ONLINE-ANFRAGEN erwünscht. ANSPRECHPARTNER: Oliver Maurer +49 174 168 4945 FINANZIERUNGSANFRAGEN über unabhängigen, deutschlandweiten Bankenpool KOSTENFREI möglich. Sprechen Sie uns an!