4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 171 m²
45549 Sprockhövel

3,48 % inkl. MwSt.

frei ab Bezugsfertig
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Die gut geschnittene Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und besticht durch ihre zeitgemäße Raumaufteilung sowie den absolut hochwertigen Gesamteindruck.

Begeisterung entsteht bereits beim Betreten des Eingangsbereichs durch die hellen, sandfarbenen 30 x 50 cm großen Fliesen und den freundlichen hellgelben Anstrich auf den glatten Wänden. Diese freundliche Gestaltung setzt sich in sämtlichen Wohnräumen fort, was die Großzügigkeit der Aufteilung unterstreicht.

Das Highlight dieser Wohnung ist der mittig gelegene, ca. 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit zwei bodentiefen Gauben, die mit großflächigen Glastüren zur nahezu raumbreiten Dachterrasse ausgestattet sind. Hierdurch sind ein Maximum an Lichteinfall und eine hohe Transparenz gewährleistet. Zusätzlich überzeugt das architektonische Konzept der Raumöffnung über die gesamte Dachschräge hin. Das Urlaubsgefühl ist selbst bei schlechterem Wetter garantiert.

Die fast 24 m² große Dachterrasse vermittelt das Gefühl, man sei für sich allein und von dem Rest der Welt abgeschieden. Hier kann man die Sonne ab Nachmittags bis in die Abendstunden - inklusive Sonnenuntergang - genießen.

Um einen besseren Eindruck von der Immobilie zu erlangen, sende ich Ihnen gerne das ausführliche Exposé zu.

Das Mehrfamilienhaus wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Gerne sende ich Ihnen bei Interesse die vollständige Baubeschreibung zu.

Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann nach Absprache übernommen werden.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

45549 Sprockhövel

absolut ruhig und - typisch für das niederbergisch-märkische Hügelland - umgeben von jeder Menge Natur. Der nahe gelegene Radwanderweg bietet die Möglichkeit, die Nachbarstädte Hattingen, Wuppertal und Witten ohne Auto bequem zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kindertagesstätten, Grundschulen, öffentlicher Personennahverkehr, Cafés und Restaurants sind im Ortskern mit schönem, dörflichen Charakter vorzufinden und in wenigen Gehminuten erreichbar. Die gute Infrastruktur mit dem Angebot sämtlicher weiterführender Schulen in der Umgebung, runden mit der Nähe zur Ruhruniversität Bochum und der Universität Witten Herdecke das Ausbildungsangebot ab.