2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €40.000
Objektbeschreibung:
Alles vor 1996 ist Geschichte und davon hat das Haus sicher viel zu erzählen. 1996 wurde das Anwesen einmal rund um gedreht und was gemacht werden musste und dürfte, wurde gemacht. Zum Anwesen gehören mehrere Carportstellplätze sowie ein schöner Garten mit Fernblick. Der Garten ist über eine Treppe zu erreichen. Zu der schönen Wohnung gehört auch ein grosser Kellerraum der unmittelbar von der Wohnung zu erreichen ist. Der offene und lichtdurchflutete Wohn - und Kochbereich sind gross geschnitten und im Anschluss befindet der etwas kleinere Schlaftrackt der aber keine Wünsche offen lässt. Bad mit Dusche und WC sind Grundlage. Fazit: Sie wohnen selbst oder vermieten diese attraktive Souterrainwohnung mit viel Tageslicht.
Ausstattung:
Baujahr ca. 1899 ( oder an einem anderen Tag ) Fast komplette Sanierung 1996, was wurde getan ( nur ein kleiner Auszug ): ***Gemeinschaftsbereich*** Umwälzpumpe der 1989 erstellten GAS Heizung erneuert; Grundstücksmauer zum Nachbar erneuert; 4 neue Stellplätze in Carportform errichtet; Rasenflächen neu; Aussenanlage komplett saniert; Gemeinschaftsräume gereinigt und saniert; Fassade ausgebessert, gereinigt und gestrichen; Naturschieferdach ausgebessert; Treppenhaus einmal durch saniert und Treppe abgecshliefen und neu versiegelt; *** Wohnung 4 *** Neuinstallation von Sanitär, Wasser und Abwasserleitungen Neuer Durchlauferhitzer Neuinstallation der elektr. Leitungen und des Haupt - und Unterverteilung Neue Telefonleitungen und Neuinstallation einer Sat Anlage Neue Beleuchtung im Kellerraum Neumontage von Holzfenster mit Isolierverglasung und Rolladen Fenster weiss lackiert Neuen Gibskartondecke Bäder neu - in Sanitär und Keramik 2006 Umgestaltung des Wohnraumes mit einem Schlafbereich 2006 Einbau der Einbauküche
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
Kaufpreis pro m²: 3.570,00 €
Käuferprovision: 0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Nutzfläche: ca. 9 m²
Lagebeschreibung:
Idar-Oberstein mit ca. 30.000 Einwohnern ist eine Große kreisangehörige Stadt im Landkreis Birkenfeld, Rheinland-Pfalz. Sie ist Schmuck- und Edelsteinstadt. Die Schmuck- und Edelsteinstadt Idar-Oberstein ist Ihr Ziel. Entdecken Sie das Geheimnis der sagenumwobenen Felsenkirche, erkunden Sie Burg Bosselstein und das Schloss Oberstein. Lebendige Geschichte und Tradition weisen Ihnen den Weg der Edelsteine. Besuchen Sie die Edelsteinminen im Steinkaulenberg, das einzige Edelsteinbergwerk Europas, das zur Besichtigung freigegeben ist. Bestaunen Sie die Verarbeitungsweisen der dort gefundenen Rohedelsteine in der Historischen Weiherschleife, der letzten wasserradangetriebenen Edelsteinschleiferei am Idarbach. Zudem laden faszinierende Ausstellungen im Deutschen Mineralienmuseum und im Deutschen Edelsteinmuseum ein. Verbindung Der Bahnhof Idar-Oberstein ist als Regionalexpress- und Regionalbahn-Halt über die Bahnstrecke Bingen–Saarbrücken von Bingen (Rhein) nach Saarbrücken mit dem Saarland und dem Rhein-Main-Gebiet verbunden. Die A 62 kann über die Anschlussstellen Birkenfeld (B 41) oder Freisen erreicht werden. Entfernungen Birkenfeld 16 km Kirn 19,7 km Meisenheim 36,4 km Badxnach 55 km Kaiserslautern 71 km Baumholder 17,4 km St. Wendel 40 km Trier 72 km
Sonstiges:
Das Objekt ist bewohnt. Besichtigungen können jederzeit stattfinden - BITTE verwenden sie hierfür den Button - KONTAKTAUFNAHME ANBIETER und folgen den geforderten Schritten. Unsere Baufinanzierungsspezialisten informieren Sie gern kostenlos und unverbindlich über die günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten der Postbank. Bitte sprechen Sie uns an. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir bedingt durch die Vorschriften des Geldwäschegesetzes und der Personenrichtlinie, alle Interessenten vor der Besichtigung mittels eines gültigen Ausweises identifizieren müssen Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte?! Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch!
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 189,55 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 15.04.2013
Gültig bis: 2023-04-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1989
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 46410104-02108
