2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €51.000
42389 Wuppertal - Langerfeld-Beyenburg

Objektbeschreibung:
Diese kleine, aber gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung mit großer Wohnküche befindet sich im Erdgeschoss eines soliden 6-Familienhauses. Aufgeteilt ist sie in ein Wohnzimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, eine Eingangsdiele, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie Abstellraum. Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit EUR 265,-. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Die Mietpartei ist an einem längeren Mietverhältnis interessiert, daher eine ideale Kapitalanlage für Sie! Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Ausstattung:
Zusätzliche Ausstattung: Laminatböden, Tageslichtbad mit Dusche, Kellerraum, Abstellraum für Waschmaschine

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Sie finden diese Immobilie in der Dahler Straße im Ortsteil Langerfeld. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Barmer City mit ihren zahlreichen Geschäften ist nur knapp 3 Kilometer entfernt. Darüber hinaus erreichen Sie die nahe gelegene A 1 und auch die Nachbarstadt Schwelm in wenigen Minuten.

Sonstiges:
Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Konjunkturpaket), berücksichtigen wir dies im Rahmen der Rechnungsstellung. Jetzt einfach Ihre monatliche Rate berechnen mit dem QR-Code auf der Vorderseite!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 118,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 19.11.2018
Gültig bis: 2028-11-18
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1952
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10005