2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 84 m²
35510 Butzbach

5,8 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Cranston Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Q3 2021
Geschoss: 1

1 Stellplatz

5,8 inkl. MwSt.
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Cranston Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Cranston Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. MwSt. an die Cranston Immobilien gegen Rechnung zu zahlen, die bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig ist.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.500,00 EUR

schlüsselfertige, barrierefreie Neubauwohnungen mit innovativem Heizkonzept
helle, große Räume - auf Wunsch individuell anpassbar
bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung
elektrisch betriebene und individuell steuerbare Außenrollos (Anthrazit RAL 7016)
Innenwände Malervlies
Wohnraum: Holzparkett alternativ Designboden (Vinyl)
Badezimmer/WC: Feinsteinzeug Fliesen 60 x 30 cm
Hochwertige Sanitärausstattung von mit Walk-in- Rainshower-Duschs
Deckenheizung und Kühlung über Trockenbau Klimadecke
ca. 30% geringerer Heizwärmebedarf
Luft-/Wasser-Wärme Pumpe
Ladestation am PKW-Stellplatz (auf Wunsch)
separater Fahrradabstellraum

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung nach getaner Arbeit. Besonders Naturliebhabern und Outdoor-Fans bietet die nähere Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Endlose Fahrrad- und Spazierwege und nicht zuletzt die Nähe und Anbindung zur Mainmetropole Frankfurt zeichnen diese Lage so besonders aus. Aber auch in der unmittelbaren Umgebung existiert ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, Kultur sowie Einzelhandel und verbinden ländliches mit urbanem Lebensgefühl. Die 2-Zimmerwohnung mit komfortablen ca. 84 m² Wohnfläche ist bequem auch mit dem Aufzug zu erreichen und verfügt über einen rund 5 m² großen Süd-West-Balkon. Große bodentiefe Fenster im Wohn- und Schlafzimmer liefern bestmögliche Lichtverhältnisse. Für das optimale Raumklima sorgt die eingebaute Deckenheizung. Sie besitzt unter allen Heizsystemen den höchsten Anteil an Wärmestrahlung. Sie erzeugt das behaglichste Raumklima, verbraucht am wenigsten Energie und kann zusätzlich zum Kühlen genutzt werden. Der repräsentative Wohnraum mit offener Küche und das große Schlafzimmer lassen kaum Wünsche offen . Die Raumaufteilung mit separatem Gäste WC und Abstellraum kann dennoch Ihren Vorstellungen ganz individuell angepasst werden. Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz, der auf Wunsch mit einer elektrischer Ladestation versehen wird. Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Wohnprojekts einmal näher vor und beraten Sie bei der Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², 2 Etagen, Lage im Bau: hinten, Wohnungsnr.: 3

35510 Butzbach

Butzbach mit seinen rund 26.000 Einwohnern, liegt im Herzen des Bundeslandes Hessen und ist der Mittelpunkt einer bezaubernden Landschaft der nördlichen Wetterau. Butzbach mit seinen 13 Stadtteilen liegt am Rande des Naturparks Taunus. Die Kernstadt und die 13 Stadtteile gleichermaßen - Bodenrod, Griedel, Ebersgöns, Fauerbach, Hausen-Oes, Hoch-Weisel, Kirch-Göns, Maibach, Münster, Nieder-Weisel, Ostheim, Pohl-Göns und Wiesental - sie alle machen Butzbach aus. Eigenständig in ihren Besonderheiten, Traditionen und Potenzialen bilden sie gemeinsam das Gesicht Butzbachs. Als Ganzes verbinden sie ländliches mit urbanem Lebensgefühl und machen den Charme Butzbachs aus. Der Stadt ist es gelungen, aus mittelalterlichem Stadtkern und moderner Architektur eine interessante und spannungsreiche Atmosphäre zu schaffen.