Haus zum Verkauf €299.000 225 m²
29584 Himbergen, Uelzen (Kreis)

EFH mit 4 Zimmern Einliegerwohnung mit 3 Zimmern im Wohnkeller Freisitz mit angrenzendem Garten Wintergarten ein Carport mit angrenzendem Schuppen

Das EFH wurde 1995 als Hünsrücker Holzhaus mit Blockbalken und einem Warmdach, das mit Tondachziegeln gedeckt wurde, errichtet. Zur Dämmung des Hauses wurde Bio-Schafwolle verwendet. Sie betreten das schöne Holzhaus in eine kleine Diele, an die ein länglicher Flur anschließt. Rechts der Diele liegt ein kleines Gäste-WC, gegenüberliegend ein modernes Duschbad. Vom Flur aus kommen Sie rechts in den großen, gemütlichen Wohnbereich mit integriertem Wintergarten und offen gestalteter, voll ausgestatteter Küche. Auf der linken Seite vom Flur befinden sich das Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit einer kleinen Ankleide. Von der Diele aus führt ein kleiner Flur rechts zum HWR sowie dem Treppenaufgang ins Obergeschoss. Hier richten Sie die herrliche Galerie gemütlich ein. Weiterhin befindet sich hier ein Schlaf- bzw. Gästezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und wird zu Wohnzwecken genutzt. Der Keller ist mit einer Holzbalkendecke ausgestattet. Die Kelleraußenwände wurden aus Unipornatursteinen, die über Sägespäne gebrannt wurden, gefertigt. Der Keller dient als Einliegerwohnung und ist über einen separaten Eingang zugänglich. Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer sowie zwei Schlafräume, eine Küche und ein Duschbad. Das gesamte Haus ist mit Schiffsplanken ausgelegt. Die Fenster sind zweifach verglast, mit einer Wärmebeschichtung versehen und ebenfalls aus Holz gefertigt. Zum Haus gehören ein sonniger Freisitz und ein liebevoll angelegter und gut eingewachsener Garten. Ihren Pkw parken Sie in einem Carport. An diesen ist ein Abstellraum angebaut. Hier ist u.a. die Heizungsanlage untergebracht. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Das Haus liegt in ländlich, idyllischer Ortsrandlage. Den Ortskern erreichen Sie nach ca. 5 km. Himbergen ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Hannover und die A 1 Richtung Hamburg / Bremen bietet, erreichbar. In Himbergen können Sie bequem die Einkäufe des täglichen Bedarfs erledigen und finden Banken, Ärzte, einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 7 Kilometer entfernten Bad Bevensen. Ein stetiger Busverkehr sorgt für angenehme Mobilität. Lüneburg ist in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell. Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen. Vielen Dank.