Haus zum Verkauf €98.000 65 m²
63599 Biebergemünd, Main-Kinzig-Kreis

Wir können Sie beruhigen: Dornröschen schläft nicht schon 100 Jahre. Aber es wird Zeit, dass ein Königssohn kommt und es wachküsst. Das Wochenendhaus wurde 1976 als Fertighaus erbaut mit einem massiven Keller. Leider ist es jetzt schon einige Jahre unbewohnt und müsste grundrenoviert werden. Wenn Sie handwerklich begabt sind, können Sie die meisten Arbeiten selbst verrichten. Es eignet sich ideal auf Grund der ruhigen Lage als Ferien- oder Wochenendhaus, aber auch, wenn man bescheiden ist, zum Dauerwohnen. Die Aufteilung können Sie beigefügten Grundrissen entnehmen. Den Raum im Untergeschoss haben wir als Wohnraum mitgerechnet, da das Untergeschoss komplett aus der Erde herausragt.

Schlicht und einfach. Beheizung ist aktuell mit einem Holzofen möglich, der die ganze Etage beheizt. Es wäre sinnvoll, diesen zu erneuern, damit er den aktuellen gesetzlichen Bestimmungen entspricht. Aber natürlich ist auch eine Zentralheizung, z.B. mit Pellets oder Flüssiggas möglich. EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEI EMPFOHLENER NUTZUNG ALS WOCHENENDHAUS NICHT ERFORDERLICH. Fairerweise muss man noch erwähnen, dass das Titelbild dieses Angebotes noch aus der Zeit stammt, als Dornröschen noch nicht eingeschlafen war.

Das Objekt befindet sich in einem beschaulichen Ortsteil von Biebergemünd am Rande des hessischen Spessart. Wenn Sie auf Ruhe und Erholung mehr Wert legen als auf Infrastruktur, sind Sie hier richtig. Der Kurort Bad Orb und die historische Barbarossastadt Gelnhausen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen gibt es im ca. 6 km entfernten Ortsteil Kassel, zum Bahnhof bzw. zur Autobahn A66 sind es ca. 9 km.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrem Namen, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefon- bzw. Handy-Nr. beantworten. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf und Irtümer vorbehalten. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.