4-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 150 m²
47058 Duisburg, Duissern

- Corona Information - Bitte kontaktieren SIe uns per Kontaktformular oder E-Mail (info@8te-immobilien.de). Telefonisch sind wir aktuell nur montags, mittwochs und freitags in der Zeit von 09:00 - 13:00 Uhr erreichbar. Besichtigungen sind ab dem 02.06.2020 nur nach Absprache und mit Mund- & Nasenschutz möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis ------------------------------------------ Maximal 3 Personen - Hunde / Katze sind nicht erlaubt - Bonitätsnachweis muss vor der Besichtigung erbracht werden Zum Objekt: Die Wohnung befindet sich im EG eines Jugendstilhauses. Die Wohnung wird durch einen interessanten Eingang aus erschlossen. Von einer geräumigen Diele mit auffälliger Stuckdecke werden die Räume erschlossen. (siehe Grundriss) Sie verfügt über einen eleganten und großen Salon, der auch durch die großzügigen Fenster lichtdurchflutet wird. Die hohen Decken unterstreichen das anspruchsvolle Ambiente. Weiterhin gibt es ein großes, helles Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und zweite weitere ansprechende Räume, die Sie beispielsweise als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen könnten. Von der Küche und von Zimmer Nr. 4 gelangen Sie auf einen großzügigen Balkon, von dem sich ein schöner Blick in den Garten bietet und dieser über eine Treppe zu erreichen wäre. Kellerraum: Im Keller gibt es einen separaten Raum der als Abstell- und Lagerraum genutzt werden kann. Garten: Die Gartenbenutzung ist nach Absprache möglich. Heizung: Wichtiger Hinweis das Objekt ist mit modernster Blau-Brennwerttechnik (Heizungsanlage) ausgestattet. Ein Stellplatz kann bei Interesse angemietet werden.

Balkon Garten (nach Absprache) Fliesenboden Parkettboden Kunststofffenster (u.a. Dreifach-Verglasung) Bad mit Fenster, Bad mit Wanne inkl. Dusche Einbauschränke gehoben

Das Gebäude liegt fußläufig am Rande des Kaiserbergs in der Nähe des botanischen Gartens und so zentral, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vor Ort fußläufig zu erreichen. Der Hauptbahnhof Duisburg ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A3, A40 und A59 sind über die Auffahrt Duisburg / Kaiserberg in wenigen Minuten zu erreichen.

Gesucht werden solvente Mieter. Die Wohnung eignet sich aufgrund der Raumaufteilung für maximal 3 Personen.