2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 80 m²
48149 Münster, Kreuz

Altbaucharme mitten im Kreuzviertel! Diese großzügig geschnittene 2,5- Zimmer- Wohnung überzeugt durch hohe Decken, Parkett, Holztüren und dem typischen Flair von Altbauten in diesem Stadtteil. Vom stilvollen Treppenhaus gelangen Sie durch eine zweiflüglige Eingangstür in den Flur der Wohnung. Auf der linken Seite vor der Küchentür befinden sich beidseitig raumhohe Wandschränke, idealer Stauraum für viele Dinge des täglichen Bedarfs. Die Küche selbst ist hell und freundlich und besticht durch eine hochwertigen Einbauküche mit Markengeräten. Für eine kleine Essecke ist ausreichend Platz vorhanden. Gegenüber der Küche gelangen Sie in das Esszimmer. Dieses hat einen offenen Durchgang zum großzügigen Wohnzimmer und ist wie alle Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Parkett ausgelegt. Den äußerst gepflegten Gesamteindruck runden Holztüren mit kleinem Glasfenster ab. Der lange Flur mit einem weiteren Einbauschrank im hinteren Teil führt Sie in das helle und gut geschnittene Schlafzimmer mit Blick in den wunderschönen Garten. Direkt daneben befindet sich das Tageslichtbad mit Wanne und kompletter Badezimmermöblierung. Das Haus ist denkmalgeschützt und benötigt deshalb keinen Energieausweis. Die Wohnung ist nicht WG- Geeignet! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit Angaben zu Ihrer Person per E-Mail. Vielen Dank.

- Küche: hochwertige Einbauküche mit Markengeräten im Mietpreis enthalten - 2 große Wandschränken im Vorraum zur Küche - zusätzlicher Wandschrank im Flur - Tageslichtbad mit Wanne, komplett möbliert und mit Beleuchtung ausgestattet - Schlafzimmer mit Blick in den Garten - Wohnzimmer mit offenem Durchgang zum Esszimmer - gepflegter Garten mit Möbel zur Mitbenutzung - Fahrradabstellplätze - Waschküche mit Waschmaschinenanschluss - separater Trockenraum - Gegensprechanlage Notwendige Unterlagen für den Vermieter: • Mieter-Selbstauskunft • Letzten drei Gehaltsabrechnungen • Schufa- bzw. Solvenzauskunft • Nachweis Haftpflichtversicherung • Kopien der Personalausweise Hinweise: - Besichtigungen sind trotz der momentanen Situation weiterhin möglich! - Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.maklerinmuenster.de!

Der Kreuzviertel gehört zum Stadtteil Mitte von Münster und erstreckt sich über einen Teil des Gebietes der früheren Bauerschaft Uppenberg am nördlichen Rand des Stadtzentrums, hauptsächlich um die Heilig-Kreuz-Kirche. Die Grenzen des Kreuzviertels liegen offiziell zwischen der Kanalstraße im Osten, Cherusker- beziehungsweise Friesenring im Norden, Grevener Straße/Neutor im Westen und der Promenade im Süden. Das Kreuzviertel gilt als eine der begehrtesten Wohnlagen in Münster und ist mit wenigen Ausnahmen ein sehr ruhiges Viertel. Es befindet sich unmittelbar an den Naherholungsgebieten Wienburgpark und Promenade. Dieser Stadtteil ist gekennzeichnet durch eine dichte, geschlossene Bebauung. Mehr als alle anderen Stadtviertel Münsters wird es von Altbauten aus der Jahrhundertwende des 19./20. Jahrhunderts geprägt. Diese besitzen typischerweise zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. In 500 m Entfernung befindet sich das Einkaufscenter "Yorkcenter" an der Gasselstiege. Umgebung: - Das nächste Restaurant ist ca. 250 m entfernt - Die nächste Tankstelle ist ca. 650 m entfernt - Der Aasee ist ca. 2,1 km entfernt - Der Hauptbahnhof ist ca. 2,9 km entfernt - Der Hafen ist ca. 3,9 km entfernt Lebensmittel, etc.: - Der nächste Bäcker ist ca. 50 m entfernt - Der nächste Supermarkt ist ca. 400 m entfernt Gesundheit: - Die nächste Apotheke ist ca. 450 m entfernt - Das nächste Krankenhaus ist ca. 650 m entfernt - Der nächste Hausarzt ist ca. 750 m entfernt

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