Haus zum Verkauf €690.000 1000 m²
45659 Recklinghausen (Stadtmitte)
bisheriger Preis €735.000

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab 01.12.2020

Dieses tolle, geräumige Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück errichtet.

Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten. Über den separaten Eingang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss, welche sich über eine Fläche von ca. 170 m² verteilt. Im großen Eingangsbereich haben Sie genügend Platz für eine große Garderobe. Von hier aus erreichen Sie außerdem das Gäste WC, die Küche und das Esszimmer. Das große Wohnzimmer bietet ihnen ein einzigartiges Raumgefühl. Durch den großzügigen Schnitt und die Fensterfront wirkt das Zimmer hell und freundlich. Der Garten ist ebenso über das Wohnzimmer erreichbar. Auf der großen Terrasse, können Sie die Sonne genießen und Abkühlung im eigenen Pool verschaffen. Der Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet.

Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich 3 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide und 2 Badezimmer.
Die Wohnung in der ersten Etage ist seit 8 Jahren für ca. 386,00 EUR (p. m.) zzgl. NK vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2020). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Die Einheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² und verteilt sich über 3,5 Zimmer und einen großen Balkon. Das Badezimmer ist vor 7 Jahren erneuert worden.

Das Haus ist zum größten Teil unterkellert. Hier finden ein Weinkeller, eine Waschküche, eine Sauna, ein WC und weitere Räume für Stauraum, ihren Platz.
Das Dach des Hauses ist vor ca. 30 Jahren neu gedeckt worden. Beheizt wird die Immobilie durch eine Deckenheizung, die mit Gas gespeist wird. Vor ca. 4 Jahren wurde eine neue Gas-Brennwerttherme eingebaut.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen

45659 Recklinghausen (Stadtmitte)

Das Haus befindet sich in einer zentralen aber dennoch sehr ruhigen Lage von Recklinghausen.

Die Stadtmitte erreichen Sie in wenigen Minuten. Hier können Sie ausgiebig shoppen und auch all die anderen Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schulen, Ärzte und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die umliegenden Autobahnen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso schnell erreichbar.