1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €73.500 54 m²
Camesstraße 20, 47807 Krefeld, Fischeln

Es handelt sich um ein 1975 in Massivbauweise errichtetes Mehrparteienhaus in absolut ruhiger Lage. Das Haus ist umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilien-Häusern. Das Appartement ist großzügig und bietet viel Platz in schöner Umgebung. Die Einrichtung der Räume gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Ein Pluspunkt dieser Immobilie ist natürlich der Lift. Ein Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung. Der Balkon befindet sich in Süd-Lage.

Diese 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Schlafnische wurde 2011 umfangreich saniert und renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Einrichtungen sind absolut neuwertig. Zum Beispiel befinden sich in der Küche das Cerankochfeld, der Backofen, Kühl- Tiefkühlkombination, eine Waschmaschine und der Trockner sowie die Dunstabzugshaube. In der Schlafnische befindet sich ausreichend Platz für Kleiderschränke. Das Bad mit Glasdusche wurde 2011 modernisiert. Der Bodenbelag in den Räumen ist mit hochwertigen mittelbraunem Laminat ausgestattet. Zur Verbrauchserfassung sind Wasseruhren eingebaut. Es besteht ein Hausmeisterdienst.

Die Immobilie befindet sich am Ende einer 30-iger Zone in angenehmer ruhiger gewachsenen Lage. Von hier aus sind es nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsanbindungen. In nächster Nähe befindet sich auch ein Haltepunkt der Straßenbahn in die Innenstadt. Es bestehen außerdem ausgezeichnete BAB-Anbindungen in die Centren nach Düsseldorf und Köln.

Sämtliche Angaben beruhen auf Eigentümermitteilung. Eine Haftung hierfür können wir nicht übernehmen. Irrtum und Auslassungen vorbehalten. Zu weiteren Besichtigungen und Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Bei dieser Gelegenheit möchten wir erwähnen, das bei dem Erwerb der Immobilie die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie die Notar- und Grundbuchkosten zu zahlen sind. Die angesparte Instandhaltungsrücklage wird an den neuen Eigentümer übertragen.