Haus zum Verkauf €210.000 130 m²
63831 Wiesen, Aschaffenburg (Kreis)

In diesen Zeiten wollen auch wir neue Wege gehen. Deswegen wurde für dieses Objekt eine virtuelle Besichtigung erstellt. Gehen Sie bitte auf www.arendt-immobilien.online. Den Freischaltcode hierfür erhalten Sie nach der Kontaktaufnahme durch Ihre Anfrage. Im Anschluss können Sie selbstverständlich auch einen Vororttermin mit uns vereinbaren. Gemütlichkeit pur strahlt dieses Haus aus! Erst 2019 wurden die Räumlichkeiten neu gestrichen. Ca. 2017 wurde der Boden im Erdgeschoss neu verlegt, in der Küche Kunststofffliesenoptik und im Ess- und Wohnbereich Laminat in Holzoptik hell. Beheizt wird das Haus mit Flüssiggas. Der Tank hat ein Fassungsvermögen von ca. 3000 Liter. Der Heizluftkachelofen sorgt im Herbst und Winter für eine angenehme Atmosphäre. 1995 wurde für die Warmwasseraufbereitung Solar auf das Dach verbaut.

Betreten Sie das Erdgeschoss dieses massiv gebauten Einfamilienhauses. Gemeinsame Zeit mit der Familie oder Freunden genießen? Dies ist im Wohn-/Esszimmer bzw. auf der Terrasse möglich. Auch wenn es regnen sollte können Sie entspannt sitzen bleiben, durch die Überdachung sitzen Sie im trocknen. Die Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Sie haben zwei Kinder und beide sollen ein eigenes Zimmer bekommen? Dies stellt kein Problem dar, da auf dieser Etage zwei Kinderzimmer vorhanden sind, sowie ein großes Badezimmer und das Elternschlafzimmer. Der Raum im Dachgeschoss eignet sich hervorragend als Büro-, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer. Durch den nicht vorhandenen Keller würde es sich auch anbieten dieses Zimmer als Staufläche zu verwenden. Gerne erläutern wir Ihnen weitere Details bei einem Besichtigungstermin. Erdgeschoss: - Abstellkammer - Gäste-WC - Heizungsraum - Küche - Essbereich - Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten - Obergeschoss: - 2 Kinderzimmer - Elternschlafzimmer - großes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Trockneranschluss - Dachgeschoss: - großes Zimmer, als Gäste-/Büro oder Kinderzimmer nutzbar - Außenanlage: - Garage - Stellplätze -

Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Lage von Wiesen. Wiesen liegt im bayerischen Landkreis Aschaffenburg. Bis nach Aschaffenburg benötigen Sie ca. 30 Minuten. Ihre Arbeitsstelle befindet sich in Frankfurt? Nach einer Fahrtzeit von ca. 1 Stunde sind sie angekommen. Im Dorfladen können Sie Kleinigkeiten einkaufen sowie Ihre Post/Pakete versenden. Ihre Kleinen sind versorgt: Ein Kindergarten liegt im Ort sowie die Grundschule. Die Grundschule Wiesen gehört dem Grundschulverband Schöllkrippen an. Durch die unterschiedlichen Angebote an Vereinen wie z. B. Musikverein, Tischtennisverein, Gesangverein u.v.m. ist für Ihre Freizeitgestaltung gesorgt.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Haus kann nach Absprache übergeben werden. Alle in diesem Exposé genannten, objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer, weshalb wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wussten Sie schon? Bei uns bekommen Sie nicht nur die Immobilie, wir finanzieren diese auch. Aus über 400 Banken suchen wir die perfekte Bank für Sie heraus! Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice.