3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 104 m²
82166 Gräfelfing

Bei Kauf ist vom Käufer eine Maklerprovision von 3,48 % aus der notariellen Kaufsumme inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer zur Zahlung fällig.

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 8 Wohneinheiten. Der Schnitt der Wohnung ist sehr durchdacht und offen gestaltet. Die Wohnung verfügt über einen großen und offenen Wohn- / Essbereich und ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche versehen. Die freundliche Gestaltung der Wohnung, sowie die großen Fensterflächen zum eigenen Garten verleihen den Räumen viel Helligkeit und Größe. Die beiden Bäder, sowie die Sauna vervollständigen das Gesamtpaket. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein Duplex Garagenstellplatz und ein Stellplatz für die Waschmaschine im Keller.

Einbauküche, Fliesen, Parkett, Teppichböden, Terrasse, Holzfenster, Kabelanschluss, Massivbauweise

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,48 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. E50 Immobilienverwaltung GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie Besichtigungen gern zur Verfügung.
Die Interessenten/ Käufer stimmen ausdrücklich zu, dass E50 Immobilienverwaltung GmbH vor Ende der 14-tägigen Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Ihnen ist bekannt, dass Sie bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns Ihr Widerrufsrecht verlieren (§356Abs.4BGB).

Anzahl Terrassen: 1

82166 Gräfelfing

Im Grünen gelegen ist die Wohnung nur 3 Gehminuten von der S-Bahn-Station Lochham entfernt. Die
Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist über die A96 ebenfalls gegeben. Der Stadtpark ist fußläufig zu erreichen. Die Gartenstadt Gräfelfing ist mit ihrem Villencharakter und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den alltäglichen Bedarf hinausgehen,
bietet die Gemeinde zahlreiche Sport-, Freizeit- und Kulturangebote für jede Altersgruppe.