2-Zimmer Wohnung zu vermieten €450 70 m²
50171 Kerpen (Blatzheim)

1.350,00 €

frei ab 01.11.2020
Geschoss: 3

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR

Innenausstattung

Holztüren weiß lackiert
Laminatboden im Schlafzimmer und Wohnzimmer
weiße Bodenfliesen in Diele und Küche
Wannenbad mit Fenster

Sonstige Merkmale

Eigener Keller
Balkon mit Fernblick und Markise

Allgemeines und Haustechnik

Gaszentralheizung
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
weiße Kunststofffenster mit Rollläden
Dachflächenfenster mit Innenplissées
Video-Gegensprechanlage
Stellplatz vor dem Haus
max. mögliche Internetgeschwindigkeit: 100 MBit/s

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteien Hauses am Ende einer Sackgasse und in direkter Feldrandlage.

Aufteilung
Diese lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, der Küche und einem Fensterbad mit Wanne.

Vom Balkon aus können Sie den herrlichen Blick über die Felder genießen.

Hervorzuheben ist die Küche die gerne von der Vormieterin übernommen werden kann: Preis auf Anfrage

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Waschraum der allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Bisherige Nutzung

Die jetzige Mieterin vergrößert sich wohnlich und gibt aufgrund dessen diese Wohnung auf.

Potential und Möglichkeiten

Die ideale Single Wohnung oder für Paare die offenes Wohnen lieben.


Ergänzende Hinweise
Tierhaltung ist nicht erwünscht.



Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.08.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 67.33 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2015

Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

50171 Kerpen (Blatzheim)

Großlage Stadt
Das Haus liegt im westlichen Stadtteil von Kerpen in Bergerhausen. Entfernung nach Köln-Zentrum ca. 25 km. Die Anbindung an des Autobahnkreuz Kerpen (A4/A61) bzw. an die

Anschlusstellen Kerpen-Buir (A4) und Kerpen-Türnich (A61) sind mit jeweils 5 Fahrminutenals sehr gut zu bezeichnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (Linie Köln-Düren). S-Bahnanschlüsse (Aachen-Düren-Köln) befinden sich in Kerpen-Buir, Kerpen-Sindorf und Kerpen-Horrem und sind in 5-15 Fahrminuten zu erreichen. Direkte Anbindung auf die Bundesstraße B 477 (Richtung Bergheim und Euskirchen) und B 264 (Richtung Frechen-Köln undDüren).


In direkter Nachbarschaft

...finden Sie gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser und fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar.