Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 561 m²
54570 Pelm
bisheriger Preis €179.000

3,48% Käufercourtage (inklusive Mehrwertsteuer)

Baujahr: 1964

Dieses 1964 massiv erbaute Wohnhaus steht ruhig gelegen am Rande von Pelm. Pelm ist eine Gemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein, welches man in ein paar Autominuten erreicht. Gerolstein verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen, wie z.B. Supermärkte, Schulen, Krankenhaus, Bahnhof usw.

Das gut unterhaltene Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 104 qm im Erdgeschoss. Im Souterrain hat man die Möglichkeit, die 2 im Rohbau befindlichen Zimmer (zusammen ca. 34 qm) fertig zu stellen.

Das Grundstück ist 561 qm groß.

Vom Wohnzimmer, von den Schlafzimmern und vom Balkon aus, hat man eine schöne Aussicht über die Umgebung. Das Haus steht ruhig gelegen in einer Sackgasse.

Ein ideales Objekt, sowohl für die junge Familie, mit Ausbaureserve im Souterrain, wie für das ältere Ehepaar, welches gerne alle Wohnräume im Erdgeschoss haben möchte.

Das Haus verfügt über eine robuste Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoss sind Holzfenster mit Isolierglas und Rollläden, im Souterrain sind Kunststofffenster mit Isolierglas. Die im Haus liegende Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor versehen.

Das Haus wird mit Einbauküche angeboten.

Einteilung:

Erdgeschoss:

Eingang/Flur mit Treppe zum Souterrain, erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, Wohnküche mit Einbauküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer (das Elternschlafzimmer hat Zugang zum Balkon).

Souterrain:

Flur, Vorratsraum, Heizungs-/Tankraum mit Anschlüssen für Waschmaschine, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Zimmer (noch fertig zu stellen), Türe zur Terrasse/Garten, im Haus liegende Garage.

Speicher:

Über eine Dachbodentreppe zu erreichen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Unser komplettes Angebot und zusätzliche Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter www.ja-immo-eifel.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

54570 Pelm