Haus zum Verkauf €150.000 100 m²
56729 Kirchwald, Mayen-Koblenz (Kreis)

Dieses charmante Bauernhaus mit Scheune wurde um 1890 auf einem rund 800 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², die sich auf das Erd- und Obergeschoss verteilt, eignet sich diese Immobilie wunderbar für Familien. Insgesamt stehen Ihnen zwei gemütliche Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer sowie eine Küche, zwei Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Kellerraum zur Verfügung. Zwei Kamine (EG und OG) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und wohlige Wärme im Haus. Zudem wurde das Dachgeschoss ausgebaut, sodass hier ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Eine großzügige überdachte Terrasse lädt an warmen Sommertagen zum Entspannen ein, während die Kinder im großen Garten spielen können und die mit Natursteinboden, einer Bar und einem Gäste-WC ausgebaute Scheune eignet sich wunderbar zum Feiern.  Der Gartenteich sorgt für eine ganz besonders idyllische Atmosphäre im Außenbereich. Eine Garage für Ihren PKW sowie zahlreiche Außenstellplätze runden dieses attraktive Angebot wunderbar ab.

+ Großer Garten + Gartenteich und Brunnen + Scheune mit Natursteinböden als Partyraum Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden.

Der staatlich anerkannte Luftkurort Kirchwald mit etwa 960 Einwohnern liegt im Landkreis Mayen-Koblenz. Die reizvollen Landschaften laden zum Entdecken und zur sportlichen Ertüchtigung ein. Der "Panorama Wanderweg" lässt Sie einen freien Blick über die Eifellandschaft und das wunderschöne Nitztal genießen. Über Flora und Fauna kann man sich auf dem 1,3 Kilometer langen Naturlehrpfad informieren. Naturliebhaber und Erholungssuchende sind hier also genau richtig! In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten sowie viele Spielplätze, auf denen sich die Kinder austoben können. Weitere Schulformen sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in Mayen zur Verfügung, die Kleinstadt ist nur ca. 8 Kilometer von Kirchwald entfernt und kann mit dem Bus erreicht werden. Innerhalb ca. 20 Autominuten gelangt man zur A 61 oder zur A 48, so lassen sich Neuwied und Koblenz innerhalb ca. 40 Autominuten erreichen.

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Dementsprechend fällt ein geringerer Bruttopreis an. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständigen Objektunterlagen und die Kontaktdaten des Maklers erhalten. Alternativ registrieren Sie sich gerne direkt kostenfrei unter www.realbest.de. Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=276103