3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 101 m²
Austraße 1, 90429 Nürnberg, Gostenhof

Die komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Nürnberg. Sie wurde mit neuen Laminatböden ausgestattet, die teils noch vorhandenen Echtholztüren wurden weiß lackiert, neue Heizkörper wurden angeschlossen und das Bad inkl. Fenster wurde ebenfalls komplett renoviert und mit einer Badewanne mit Duschabtrennung versehen. Zudem wurde die Elektroinstallation komplett erneuert. Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste weiße Schallschutzfenster. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum, den Sie vom Hausflur aus begehen können. Die Wohnküche mit ihren 16,5 m² Wohnfläche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Zur Wohnung gehören ein Keller- und ein Dachbodenabteil. Zusätzlich steht den Bewohnern im Keller ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Die Wohnung wird mit einer eigenen Gastherme beheizt. Die Kaltmiete beträgt monatlich € 890,-, die Nebenkosten, die an den Eigentümer bezahlt werden, liegen bei € 115,- pro Monat (diese beinhalten: Wasser, Abwasser, Müll, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Treppenbeleuchtung, Schornsteinreinigung, Straßenreinigung und Hausordnungs- und Schneeräumkosten). Zu den Nebenkosten kommen separat noch Gas für Heizung/Warmwasser und Strom hinzu.

- neue Fußböden - neue Elektrik - neues Bad - neuwertige Schallschutzfenster - Keller- und Dachbodenabteil

die Wohnung liegt zentral in Nürberg, Rothenburger Straße, Ecke Austraße

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