2-Zimmer Wohnung zu vermieten €380 60 m²
Wewerstraße 2a, 33106 Paderborn, Elsen

Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Dachgeschoss Wohnung ? Dann sind Sie hier an Ihrem Ziel angekommen. Die gepflegte 60 m² Wohnung befindet sich in einem ruhigen 4 Parteienhaus, und verteilt sich auf insgesamt 2 Zimmer, ein Balkon sowie ein Vorratsraum. Ein Kelleraum ist hier nur selbstverständlich. Genießen Sie auf dem schönen Balkon ungestört Ihren Feierabend und lassen Sie bei Sonnenschein Ihre Seele baumeln. Die neuen Lebensräume in dieser Immobilie nach eigenem Stil zum Leben erwecken, das bringt Wohlbefinden und weckt die Freude auf Zuhause! Sonstiges: Kaltmiete: 380,- € Nebenkosten: 70,- € zzgl. Strom + Heizung + Wasser PKW-Stellplatz: 20,- € Kaution: 760 ,- € Bezugsfrei ab sofort! Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 111,10 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 06.04.2026 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1996 Baujahr der Anlagentechnik: 1996 Energieeffizenzklasse: D

Elsen ist ein westlicher Stadtbezirk von Paderborn welcher durch eine ruhige Lage mit hoher Wohnqualität überzeugt. Elsen ist etwa 4,5 Kilometer vom Paderborner Stadtzentrum entfernt und über öffentliche Verkehrsmittel ideal erreichbar. Hinzu verfügt der beliebte Paderborner Vorort über zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, Apotheken und vieles mehr was den täglichen Bedarf deckt. Auch Bildungstechnisch ist der Ort mit Kindergärten, zwei Grundschulen und einer weiterführenden Gesamtschule ausreichend versorgt. Darüber hinaus bietet Elsen eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten wie z.B. verschiedene Sportarten im Verein, den Wasserskisee, das Hallenbad, Fußballplätze, Tennisplätze und vieles mehr.

Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 111,10 kWh/(m²*a) Energieausweis gültig bis: 06.04.2026 wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr laut Energieausweis: 1996 Baujahr der Anlagentechnik: 1996 Energieeffizenzklasse: D