Haus zum Verkauf €3.300.000 255 m²
60322 Frankfurt am Main, Nordend-West

In einer der begehrtesten Lagen von Frankfurt sucht diese Liegenschaft ihresgleichen. Die Lage zeichnet sich durch viele aus der Gründerzeit stammende Häuser, die zum Größtenteils unter Denkmalschutz stehen, aus. Errichtet wurde die einseitig angebaute Villa 1930 und präsentiert sich nicht wie jedes typische Altbauhaus, sondern mit einer in Klinker versehenen Fassade, welche für die Langlebigkeit und Wertbeständigkeit bekannt ist. Der um das Haus verlaufende Garten verleiht den familiären und klassischen Stadthaus Charakter. Beim Betreten erahnt man dann die üblichen Altbaumerkmale, wie die über teilweise drei Meter hohen Decken, Kasettentüren, Parkettböden, weiße Sprossenfenster und Stuckelemente. Neben dem einladenden Empfangsbereich befinden sich im Erdgeschoss vier Zimmer mit teilweise Zugang zur Terrasse sowie zum Garten und ein Gäste-WC. Über die wendelartige Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier stehen eine Küche, ein Tageslichtbad und weitere zwei Zimmer zur Verfügung. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zur Dachterrasse, die zum Garten ausgerichtet ist. Die Schlafbereiche beherbergen sich im 2. Obergeschoss. Neben dem Zugang zum Dachboden befindet sich des Weiteren noch ein WC mit Tageslicht auf dieser Etage. Der Dachboden als auch das Untergeschoss mit seinen üblichen Kellerräumen bieten ausreichend Fläche für Hauswirtschaft, Lagerung und Vorräte. Auf dem circa 360 Quadratmeter großen Grundstück befinden sich selbstverständlich eine Garage und ein Freiplatz. Die Liegenschaft bietet nach einer intensiven Renovierung/Sanierung eine seltene Gelegenheit sein Wohntraum von einem Stadthaus inmitten von einer der gefragtesten Lage von Frankfurt zu Verwirklichen.

- Gefragte Lage - Erdgeschoss gewerbliche Nutzung - Altbau - Stuckelemente - Zwei Terrassen - Garten - Eine Garage sowie ein Außenstellplatz

Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Holzhausenviertel. Dieser Stadtteil gehört durch seine zentrale und doch ruhige Lage zu der begehrtesten Lagen Frankfurts. Rund um den großen Holzhausenpark stehen imposante und herrschaftliche Mehrfamilienhäuser aus der Gründerzeit. Eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet Restaurants, Schulen und Kindergärten. Der nahe gelegene Holzhausenpark lädt zur Entspannung ein. In direktem Umfeld finden Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vor. Die Innenstadt sowie das Bankenviertel, sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnanschlüsse A-661 und A-66 erreichen Sie ebenfalls innerhalb weniger Minuten mit dem PKW.

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