3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.500 71 m²
65451 Kelsterbach, Groß-Gerau (Kreis)

Sie betreten die Wohnung im 2. Obergeschoss und gelangen direkt in den Flur mit tollem Blick in das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dieses besticht direkt durch die moderne Raumaufteilung mit offener Küche und Zugang zum Balkon in Südausrichtung. Die komplette Wohnung ist mit hellem Laminat und Holztüren ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus betreten wir das helle Schlafzimmer, welches sowohl genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet. Gleich rechts des Eingangs befindet sich das große Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Nebenan liegt direkt ein weiteres Zimmer mit Dachfenster ,welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Flur der Wohnung erwartet Sie als zusätzlicher Stauraum in der Wohnung ein großer Einbauschrank, ebenfalls gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil. Im Keller des Mehrfamilienhauses steht ein Wasch-und Trockenraum, sowie ein Fahrradkeller zur freien Verfügung der Hausgemeinschaft. Ein zur Wohnung gehörender Aussenstellplatz und ein Garten zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist seit 16.09.2018 an einen ruhigen Beamten vermietet, die Kaltmiete beträgt aktuell 670,00 € zzgl. 160,00 € Nebenkosten, was einer Warmmeite von 830,00 € entspricht. Die Miete bietet somit noch Steigerungspotential. Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 205,00 €.

- Badezimmer mit WC, Badewanne u. Dusche - Einbauschrank im Flur - Offene Einbauküche - Balkon in Südausrichtung - Stellplatz direkt vor dem Haus - Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung - Wasch- und Trockenräume im Keller - Fahrradraum

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse von Kelsterbach. Kelsterbach ist eine Stadt im hessischen Kreis Groß-Gerau mit 17.096 Einwohnern Die Stadt befindet sich auf der rechten Mainseite und liegt am Stadtrand von Frankfurt am Main. Ihren Anwohnern bietet sie eine Auswahl an Schulen, Kindertagesstätten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Auch zahlreiche Restaurants sind von der angebotenen Immobilie aus schnell erreicht. Die vorteilhafte Lage sorgt mit einer guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel für ein schnelles Erreichen des Umlands.