Haus zu vermieten €1.800 236 m²
65618 Selters (Taunus) / Niederselters, Selters (Taunus)

Nach aufwändiger Sanierung bieten wir Ihnen heute eine sehr feudale Wohn- u. Geschäftseinheit - aufgeteilt auf 2 separate Einheiten in ruhiger jedoch zentraler Lage von Niederselters an... Diverse Restarbeiten (wie z.B. Bodenbeläge/Praxis-Gestaltung) können noch mieterseits mitentschieden werden. Perfekt als Wohnhaus mit separat begehbarer Praxis/Kanzlei/Büro nutzbar... PRIVATHAUS: =========== + ca. 236qm exklusives Wohnen (riesiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Erker - Esszimmer - offene Küche - 2 separate Schlafzimmer - Ankleide - Traumbad - Gäste-WC - HWR- geräumiger Balkon - Dachstudio - kleine Dachterrasse - Freisitz mit Außenkamin. Es handelt sich um eine sehr gehobene Ausstattung. u.a. Innen- u. Außenkamin, Kachelofen, Parkett, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden - Natursteinböden - bei Bedarf ein Innenpool... - 3 Garagen - ... hier läßt es sich sehr angenehm Leben und perfekt Arbeiten gleichzeitig. PRAXIS/KANZLEI/BÜRO =================== ca. 100qm Gewerbeeinheit + separater - freundlicher Eingang - + 5 Räume /2 Nebenräume/ inkl. Hausflur/Anmeldung usw. Wir freuen uns, Ihnen diese besonders großzügige Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.

+ exklusives Wohn- u. Geschäftshaus - ca. 236qm Wohnfläche ca. 100qm Gewerbeeinheit ca. 400qm Nutzfläche PRIVATHAUS: ============ + Freisitz mit Außenkamin + 3 Garagen + diverse Nebenräume/Kellerräume + teilweise Fußbodenheizung + teilweise Parkett + teilweise Natursteinböden + feudales Bad - ebenerdige Dusche - Doppelwaschtisch - Badewanne + elektrische Rollläden + Wäscheschacht + Ankleide mit Einbauschränken + weitere Fußbodenbeläge nach Absprache + Kachelofen (Befeuerung Keller) - Innenkamin + bei Bedarf Innenpool Neben-/Nutzfläche ca. 400qm - beliebig nutzbar

Das hier angebotene Wohn- u. Geschäftshaus befindet sich in sehr ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Niederselters - in fußläufiger Nähe zum Bahnhof Niederselters (Linie Limburg-Frankfurt). In Niederselters sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art vorhanden ebenso Ärzte, Zahnarzt, Apotheke u. Banken. Außerdem eine Kindertagesstätte, eine Kinderkrippe sowie eine Grund-/Haupt-/Realschule. Gehobene Gastronomie ist vor Ort, ebenfalls ein Sport- und Freizeitpark mit beheiztem Schwimmbad. Sport-/Freizeit- und kulturelle Angebote in Vielzahl vorhanden. Niederselters liegt sehr verkehrsgünstig, zum einen direkt an der B8 sowie an der Bahnlinie Limburg-Frankfurt. Den ICE-Bahnhof Limburg-Süd erreichen Sie nach ca. 10 min., ebenfalls die Anschlußstelle der A3 Limburg Süd Die Kreisstadt Limburg an der Lahn mit seiner historischen Altstadt und der Limburger Dom sind ca. 13 min entfernt.

Haben wir Ihr Interesse an diesem angebotenen Objekt geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie! Sie haben noch nicht das richtige Objekt gefunden...?? Senden Sie uns einfach eine email mit Ihren individuellen Wünschen und Kriterien zu. Wir freuen uns jetzt schon, Ihnen schnellstens eine unverbindliche, maßgeschneiderte Lösung präsentieren zu dürfen. Sehr gerne vermakeln wir auch Ihre Immobilie, für Sie als Verkäufer oder Vermieter entstehen Ihnen hierbei keinerlei Kosten. Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Mietwohnungen bzw. Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg und Umgebung.