Haus zum Verkauf €398.000 3653 m²
59329 Wadersloh

4,64 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab nach Vereinbarung

10 Stellplätze

Zusätzliche Ausstattung: Gartenhaus, Rollladen, Erdwärme und eigene Wasserversorgung, Energieausweis beantragt

Auf einem wunderschönen und mit 3.653 m² ausgesprochen großzügigen Grundstück in Wadersloh-Diestedde erwartet Sie und Ihre Familie ein großzügig aufgeteilter Restkotten, welcher zwei abgeschlossene Wohnungen für Sie bereithält. Hierdurch steht der Verwirklichung Ihrer Wohnträume im Grünen nichts mehr im Wege. Die Immobilie eignet sich für Familien, für Jung und Alt, fürs Wohnen und Arbeiten. Die ca. 340 m² Wohnfläche offeriert mit einer großen Anzahl an Zimmern und ermöglicht somit jedem Familienmitglied seinen Rückzugsort. Jede Wohnung ist mit einem eigenen, vollwertigen Badezimmer sowie mit einem Gäste-WC ausgestattet. Die Eingangsbereiche verfügen über eine großzügige Diele mit Sitzgelegenheiten. An dem Wohnzimmern im Erdgeschoss schließt die Terrasse an, die an warmen Tagen, mit dem hübsch eingewachsenen Garten, zum großen Freilicht-Wohnzimmer wird, das Ihnen dank der Westausrichtung schöne laue Sommerabende, gesellige Grillfeste und entspannte Feierabendstunden beschert.

Alle Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und befinden sich in einem guten Zustand.

Mehrere Stallungen und Carports gehören ebenfalls noch zu diesem Objekt und können flexibel genutzt werden.

Lassen Sie sich begeistern!
Kommen Sie auf uns zu - Wir beraten Sie gerne!

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

59329 Wadersloh

Die Gemeinde Wadersloh hat 12.443 Einwohner und liegt an der Grenze zum Münsterland.
Wadersloh ist eine Gemeinde im südöstlichen Teil des Kreises Warendorf in Nordrhein-Westfalen. Die Gemeinde Wadersloh besteht aus dem Ort Wadersloh und den beiden Dörfern Diestedde und Liesborn. Im Südosten grenzt Wadersloh an die Stadt Lippstadt, im Südwesten an die Gemeinde Lippetal. Größere Städte in der Umgebung von Wadersloh sind neben Lippstadt das westlich gelegene Beckum, im Nordwesten Oelde, im Nordosten Rheda-Wiedenbrück und im Südwesten Soest.
Die Wirtschaftsstruktur der Stadt ist vordergründig vom Maschinenbau und der Landwirtschaft und deren Zulieferern geprägt. Inzwischen sind aber auch Handel und Dienstleistung zu wichtigen Säulen der Wadersloher Wirtschaftskraft geworden.
Kindergärten, eine Grundschule und die weiterführenden Schulen Sekundarschule und das Gymnasium Johaneum sind vor Ort vertreten.
Die Gemeinde Wadersloh liegt in einer von Landwirtschaft geprägten Landschaft und bietet daher eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Des Weiteren besitzt Wadersloh eine große Anzahl verschiedener Sportstätten wie z. B. Sporthallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reitanlagen und weitläufige Radwege.

Die Städte Münster, Hamm, Soest, Beckum, Lippstadt, Ahlen, Oelde, Warendorf, Rheda-Wiedenbrück, Paderborn und Bielefeld liegen in unmittelbarer Umgebung und sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto gut und zeitnah zu erreichen.

Die guten Verbindungen in alle Richtungen rücken das In- und Ausland näher heran: Die Flughäfen Münster/Osnabrück, Dortmund und Paderborn/Lippstadt liegen in ca. 40 bis 90 km Entfernung und sind schnell erreichbar.