2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €192.000 69 m²
69514 Laudenbach, Hauptstr. 121

Geschoss: 1

1 Stellplatz

2 ZKB-Eigentumswohnung in 18-Familienhaus.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Hausfassade erhielt dieses Jahr einen neuen Anstrich.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist mit doppelt verglasten Kunststofffenstern und Kunststoffrollläden ausgestattet.
Als Bodenbelag wurde Laminat und Fliesen verwendet. Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert.

Raumaufteilung: Wohn-/Esszimmer, Küche, kleiner Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Flur, 2 Balkone mit Nord und Westausrichtung, 1 Kellerabteil.

Das Treppenhaus ist großzügig und hell, außerdem gibt es eine Tiefgarage und Fahrradstellplätze vorm Haus.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum im Kellergeschoss zur Verfügung.

Aktuell ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 500,00 zzgl. NK-Vorauszahlung in Höhe von EUR 140,00.
Das zu zahlende Wohngeld beläuft sich monatlich auf EUR 195,-
Die Rücklagenzuführung ist hier bereits enthalten.

Nach dem neuen Anstrich der Hausversade sind für das Haus
Rücklagen in Höhe von 81.000,- vorhanden.

Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz kostet € 15.000,-

Bad mit Wanne und Dusche
Laminat
2 Balkone
Tiefgaragenstellplatz

Anzahl Balkone: 2

Hauptstr. 121
69514 Laudenbach