Haus zum Verkauf €468.000
Dieses idyllische Einfamilienhaus überzeugt
vor allem mit seiner intelligenten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungselementen. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche, 2 Bädern und einem Hauswirtschaftsraum auf ca. 139m2 Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Platz für Ihre ganze Familie.
Sie können jedes Zimmer gesondert von dem Flur aus erreichen. Durch die große Fensterfront zum Garten hin, erstrahlt das Wohn- Esszimmer sonnenhell. Von hier aus haben Sie einen herrlichen Blick in den Garten des Hauses. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Cerankochfeld sowie diversen Einbauschränken voll ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über ein WC, ein Waschbecken und einer begehbaren Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die sich optimal als Schlaf- und Arbeitszimmer anbieten. Hier bietet Ihnen das Badezimmer eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken.
Ein ganz besonderes Highlight, dieses Einfamilienhauses bietet Ihnen die großzügige Terrasse mit ca. 45m2 und einer herrlichen Südwest Ausrichtung. Optimal für diejenigen, welche die lauen Sommerabende gern im Freien verbringen und in der Sommerzeit bis weit in die Abendstunden von den Sonnenstrahlen profitieren.
Im schön angelegten Garten, mit zwei Obstbäumen, befindet sich ein geräumiges Gartenhaus mit einer Hausbar, Fernseher- und Holzofenanschluss. Ideal für gemütliche Feiern mit der Familie und Freunden. Eine Abstellmöglichkeit wie z.B. für einen Rasenmäher finden Sie hinter dem Gartenhaus, im offenen Schuppen.
Die Garage verfügt über ein WC mit Waschbecken und einem Dachboden. Hinter der Garage befindet sich ein geschlossener Schuppen, der sich z.B. optimal als Ofenholz Lagerung eignet. Zusätzlich besitzt dieses Grundstück eine 6m3 Zisterne mit Hauswasserwerk, für besondere Flexibilität. Durch die intelligente Außengestaltung stehen Ihnen hier 5-6 Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
AUSSTATTUNG
- Einbauküche
- 2x Badezimmer (2x Duschen und 1x Badewanne) - Kamin
- Massivholz Innentüren (Kiefer)
- Jedes Zimmer mit Netzwerk-, Telefon- und
Fernsehanschluss
- Fliegengitter an allen Fenstern
- großzügig überdachte Terrasse
- Außenbeleuchtung mit Bewegungsmelder an Haus
und Garage
- 6m3 Zisterne mit Hauswasserwerk
- Toiletten können mit Trink- oder Regenwasser
betrieben werden
- 25,57 m2 Garage mit WC, Waschbecken und
Dachboden
- 5-6 Stellplätze
- 12m2 Schuppen
- 24m2 Gartenhaus mit Holzofenanschluss, Theke,
Fernsehanschluss und angrenzend überdachter
Abstellmöglichkeit
- Grundstück ist umlaufend eingezäunt und
komplett abgeschlossen (2x Tore)
- Zwei Obstbäume (Kirsch und Pflaume)
- Thuja-, Kirschlorbeerhecke und andere Sträucher
an Grundstücksgrenze gepflanzt
LAGE
Oberweimar ist ein Ortsteil der Gemeinde Weimar (Lahn) im mittelhessischen Landkreis Marburg- Biedenkopf.
Das Haus befindet sich in einer für Anliegerverkehr bestimmten Straße (Sackgasse).
Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 5 Minuten. Die B3 in Richtung Marburg oder Gießen können Sie innerhalb von 6 Autominuten erreichen. Der Ortsteil Oberweimar bietet Ihnen zudem einen Kindergarten.
Niederweimar ist der Mittelpunkt der Gemeinde und nur 2km von Ihnen entfernt.
SONSTIGES
Im Jahr 2018 sind zudem mehrere Instandhaltungsmaßnahmen und Erneuerungen ausgeführt worden. Bei näherem Interesse können Sie gerne ein ausführliches Exposé, mit allen Wichtigen Daten, erhalten.
Bei ernsthaftem Interesse können Sie mir gerne eine seriöse Anfrage zusenden.
