4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 112 m²
65510 Idstein, Rheingau-Taunus-Kreis

Diese frisch renovierte Wohnung wurde als 2. Wohnsitz genutzt und gleicht somit einem Neubau-Erstbezug - es besteht noch Gewährleistung vom Bauträger bis 2022! Mit gleicher Ausstattung würde die Wohnung als Neubau ca. 80.000 € mehr kosten – hier können Sie bares Geld sparen. Ein stufenloser Wohnungszugang und bodentiefe Duschen garantieren auch im Alter absolute Bequemlichkeit, zudem verfügt das 7 Parteienhaus über einen Aufzug. Die 112 m² große 4 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG. Das Raumkonzept ist sensationell. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich der große lichtdurchflutete Wohn/Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Die Kombination aus Wohn/Ess/Kochbereich wird Sie begeistern! Die vollausgestattete, hochwertige Küche bietet alles was das Kochherz begehrt. Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon bietet Sonne satt und einen traumhaften Blick über die Taunuswälder. Das knistern des Kaminholzes beschert Ihnen auch in der kühleren, dunkleren Jahreszeit ein wunderbares Wohngefühl. Links geht es in den Privatbereich der Wohnung. Drei sehr gut geschnittene Zimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein Duschbad sowie ein praktischer Abstellraum bieten ein Wohngefühl der Extraklasse. In der gesamten Wohnung liegt ein sehr hochwertiger Steinboden in Holzoptik, in den Bädern großformatige Fliesen – die Fußbodenheizung wärmt auf angenehme Weise. Alle Fenster sind 3-fach verglast und haben elektrische Rolläden. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot mit einer Parkbox (2 Stellplätze) einem sehr großen Kellerraum (12 m²) einem Waschraum sowie einem gemeinschaftlicher Fahrradraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf Sie bei einer Besichtigung persönlich Kennenzulernen.

* Böden: Großformatige Fliesen & Steinboden in Holzoptik * Fußbodenheizung * Tageslichtvollbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche * Duschbad mit bodentiefer Dusche * Hochwertige Einbauküche (Miele & Siemens Einbaugeräte) zzgl. 12.500 € * Kamin * Bodentiefe Fenster * 3 fach Verglasung * Elektrische Rolläden * Fußbodenheizung * Sonnenbalkon (Südwestausrichtung) * Parkbox mit 2 Einzelstellplätzen zzgl. 25.000 € * Gemeinschaftsstellplatz für z.B. Gäste * Großer Kellerraum (ca. 12 m²) * Fahrradraum

Das „TaunusViertel“ liegt an einem Südwesthang an der Stadtgrenze von Idstein. Unmittelbar hinter der Wohnung befindet sich ein Feldweg - hier können Sie wunderbar spazieren gehen und vom Alltag abschalten. Die Idsteiner Innenstadt, Supermärkte, Ärztehaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Limesschule sind nicht weit entfernt. Aufgrund der Stadtgrenzlage erreichen Sie die Wiesbadener Innenstadt in gerade einmal 20 Fahrminuten. Die Autobahn welche Sie z.B nach Frankfurt, zum Frankfurter Flughafen oder auch in Richtung Köln bringt ist ebenfalls sehr gut erreichbar.

Wir besichtigen nach Möglichkeit 7 Tage die Woche! Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers, daher übernehmen wir keine Garantie für die Richtigkeit der Angaben. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision in Höhe von 5,80 % des notariellen Kaufpreises. Aufgrund des Geldwäschegesetzes (GWG) können wir Ihre Anfrage nur bearbeiten, wenn Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer angeben. Nach Erhalt Ihrer Anfrage setzen wir uns umgehend mit Ihnen in Verbindung.