2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €128.000 53 m²
56068 Koblenz, Süd

Diese schöne gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53 qm liegt im 4. Obergeschoss eines Mitte der 50er Jahre erstellten Hauses. Die Wohnung befindet sich in der südlichen Vorstadt unweit des Hauptbahnhofs, ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch ideal für Kapitalanleger. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Grundriss und wird über einen Flur betreten, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind. Hierzu zählen ein Wohnzimmer, eine abgeschlossenen Küche, ein Schlafzimmer und einem Tageslichtbad. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Die Böden der Wohnräume sind mit Laminat in modernem dunkler Holzoptik belegt, das Badezimmer verfügt über neutrale weiße Fliesen. In der Küche befindet sich pflegeleichter PVC. Die Wohnung verfügt über elektrische Speicherheizungen. Das angegebene Hausgeld basiert auf der Abrechnung 2019. Die umlagefähigen Kosten beliefen sich in diesem Jahr auf 53,53 €/monatlich.

- helles weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschmöglichkeit - Mieteinnahmen 420 € / Monat - Bahnhofsnähe - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung - Zentrum und Rheinanlagen fußläufig erreichbar

Die südliche Vorstadt von Koblenz ist als Wohnort sehr gefragt und liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Hauptbahnhofes, Innenstadt und Rheinufer sind fussläufig schnell erreichbar. Alle Infrastrukturen des täglichen Bedarfs sind direkt vor Ort vorhanden. Koblenz ist Oberzentrum des nördlichen Rheinland-Pfalz und mit 112.000 Einwohner Grossstadt mit 2 Hochschulen (Uni Koblenz und Hochschulen Koblenz). Darüberhinaus ist Koblenz Standort vieler interessanter Arbeitgeber -von Behörden bis zu innovativen junger Unternehmen- und damit auch bei jungen Menschen sehr beliebt. In Koblenz und der angrenzenden Region gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Für die Buga 2011 wurden viele öffentliche Grünflächen neu gestaltet, wodurch Koblenz fürs Bewohner und Besucher noch attraktiver geworden ist.