Haus zu vermieten €1.700 140 m²
Bei dieser dreistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 15.10.2020 bezogen werden kann. Drei Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. In den sieben geräumigen hellen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Erholung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Durch die zwei Auto-Stellplätze, die sich direkt am Haus befinden, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Keller mit hohen Decken, der Nutz- und Stauraum bietet. Geheizt wird das im Jahr 2010 gebaute Objekt mit einer Gas-Heizung.
LEISE: Schallentkoppelte Betontreppe im ganzen Haus. HOCHWERTIG: Granitbelag im Flur im EG und OG, auf Treppen und im Gäste WC. WARM: zusätzlich zu Heizrörpern die Fußbodenheizung in Bädern und Küche. KÜHL im SOMMER WARM im WINTER: Wände aus 36 cm breitem Ziegelstein (Poroton), großzügige Dachdämmung von insgesamt 27 cm und Wärmetauscher in den dezentral verteilten Zimmerlüftern. NIEDRIGE NEBENKOSTEN: die zweitbeste Energieklasse (A), die Versorgungsveträge sind selbst abzuschliessen. MODERNE KÜCHE: TOP Küche mit hochwertigen Geräten, versenkten Schränken und zwei Kühlschränken. KOMFORT: großzügige Breite von 6,40 m als Innenmaß (Aussen mehr 7,0 m), elektrische Rollläden zum Garten, Internetkabel und TV Kabel in 5 von 7 Zimmern, beheizter Keller mit 2,4 m Raumhöhe, ein Kamin für einen späteren Ofen ist bereits vorhanden, Freisprechanlage zum Briefkasten vom EG und 1. OG usw. VIEL NUTZRAUM: 4 Zimmer im Keller, begehbarer Spitzbogen. HELL: große Fenster, in 4 von 7 Zimmern mehr als ein Fenster pro Zimmer. Alle Bäder sind Tageslichtbäder mit großen Fenstern. SICHERHEIT: Sicherheitseingangstüre aus Aluminium mit Mehrfachverriegelung und Haken, hohe Widerstandsklasse WK 2 bei Fenstern, eingezäunter Garten. AUFWENDIGE ELEKTRIK: großzügige Ausstattung mit Einzel- und Doppelsteckdosen in allen Zimmern. EINGERICHTETE AUßENANLAGE: Gartenhäuschen, Kletterhaus mit Rutsche für Kinder, Grünzaun aus Eiben, Pflanzen und Blumen, zwei Parkplätze, Zaun mit abschließbarem Gartentor, 2 Wasseranschlüsse im Garten, unterirdische Wasserzisterne, Vorrichtung für automatische Bewässerung teilweise vorgesehen. GESCHÜTZT: Insektennetze auf allen Etagen. TOP HEIZUNG: Hochwertiger Brennwertkessel von Sieger.
Das Haus steht in einer Spielstrasse (7 kmh max. Geschwindigkeit) in einem ruhigen Wohngebiet mit Einzel- und Reihenhäusern, das vor ca. 10 Jahren entstanden ist. Das Örtchen hat u.a. eine Bahnanbindung (22 min bis zum Frankfurter Hauptbahnhof) sowie eine Busanbindung. Fußläufig zu erreichen sind u.a. Sportvereine, Schule, Kita, Restaurants, Metzger, Post, ein Rewe ist geplant. Ein Vogelschutzgebiet, Fluß und neu ausgebaute Fahrradwege usw. sind in wenigen Gehminuten vom Haus zu erreichen. Es sind nur ca. 2,5 km bis zum Demeter Bauernhof Dottenfelderhof und zur Hassia-Wasserquelle.
