1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €161.000 27 m²
Wentzingerstr. 32-34, 79106 Freiburg, Stühlinger

Diese ansprechende und modernisierte Wohnung in der dritten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht zum 1.9.2020 zum Kauf. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist deshalb optimal für Pendler oder Studierende, Doktoranden. Natürlich kann der neue Eigentümer die Wohnung selbst nutzen. Das Apartment ist möbliert und bietet Raum zur persönlichen Entfaltung. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage einer gepflegten Wohnanlage und wird per Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf 102,00 € im Monat. Das Wohnzimmer ist verbunden mit einer Glasschiebetür, wodurch in den Flur Tageslicht gelangt und der gesamte Wohnbereich sehr hell ist. Dier Wohnung ist möbliert mit einer Schlafcouch, Schreibtisch, Tisch, Stühle, Regal und Fernseher. Im Flur ist ein großer 2-türiger Schiebekleiderschrank eingebaut, der sehr viel Stauraum bietet. Das Apartment verfügt über einen großzügigen Balkon, auf dem man gemütlich sitzen kann und auch der Wäschetrockner Platz findet. Die Wohnung bietet mit der Einbauküche, einem eigenen Stellplatz in der Tiefgarage für Ihr Auto und dem dazugehörigen Keller einiges an Komfort. Die Eigentumswohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, es fällt keine Provision an.

Fliesen und Laminat Kabel-TV, Internet

Freiburg im Breisgau am Rande des Schwarzwaldes im Dreiländereck zu Frankreich und der Schweiz. Freiburg ist die südlichste Großstadt mit über 230.00 Einwohnern und eine wichtige Universitätsstadt. Mit ihrer historischen Altstadt und dem berühmten Freiburger Münster sowie den durchzogenen Bächle und bekannt für sein mildes Klima ist Freiburg bei Touristen aus dem In- und Ausland sehr beliebt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, verschiedene Theater und Konzerte, Museen und historische Bauwerke. Die Wohnung liegt wenige Minuten vom Freiburger Hauptbahnhof und der Straßenbahn entfernt. Der Bahnhof ist der wichtigste Knotenpunkt des Bahnverkehrs in Südbaden. Hier treffen die Rheintalbahn, die Höllentalbahn und die Breisacher Bahn aufeinander. Die Rheintalbahn mit ICE-Halt in Freiburg ist eine der wichtigsten europäischen Nord-Süd-Verbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Bars sind fußläufig zu erreichen. In kurzer Zeit gelangt man an die Uni und die Altstadt. Die Wohnung besticht durch die zentrale Lage.

Der Kaufpreis versteht sich inkl. Tiefgaragenstellplatz, der ein eigenes Grundbuch hat. Die Wohnanlage wird durch eine professionelle Wohnungsverwaltung versorgt. Auf Grund der angespannten Wohnungsmarktsituation in Freiburg ist eine Vermietung optimal möglich. Bitte achten Sie darauf, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten einschl. Tel. Nr. zukommen zu lassen, um einen entsprechenden Besichtigungstermin vereinbaren zu können.