1-Zimmer Wohnung zu vermieten €360
28201 Bremen - Neustadt

Objektbeschreibung:
Dieses gemütliche 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1972 in absolut beliebter Lage der Bremer-Neustadt.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohneinheit. Das gesamte Apartment wird vor Bezug mit einem neuen, grauen Teppichboden versehen. Vom kleinen Flur sind das innen liegende Duschbad und der Wohnraum zu erreichen. Der großzügige und helle Wohnraum bietet mit ca. 16m² im vorderen Bereich den Platz für einen kleinen Esstisch und ein gemütliches Sofa nebst kleiner Fernsehwand. Auch den Balkon mit Blick in den Hinterhof erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Die kleine Küche – ausgestattet mit Spüle, Kochfeld, Kühlschrank und Waschmaschine – ist in einem vom Wohnraum abgetrennten Bereich untergebracht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in den Schlafbereich, dieser bietet ausreichend Platz für Ihr Bett. Ein praktischer Einbauschrank für die Kleidung ist bereits vorhanden.
Im Hochparterre ist ein separater Abstellraum vorhanden, in dem Sie auch Ihr Fahrrad unterbringen können.

Ausstattung:
- neuer Teppichboden im Zimmer
- kleiner Abstellraum auf dem Flur
- innenliegendes Duschbad
- Küche mit Einbauten
- abgetrennter Schlafbereich mit Einbauschrank
- Balkon
- separater Abstellraum im Hochparterre
- Aufzug
- Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.07.2020
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
Nutzfläche: ca. 3 m²

Lagebeschreibung:
Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In fünf Minuten sind Sie mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote befinden sich vielfältig rund um die Neustadt – von der gemütlichen Kneipe um die Ecke bis hin zu Restaurants und diversen Cafés, die Neustadt ist ein lebendiges und beliebtes Bremer Viertel.

Die Wohnung befindet sich in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 164.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.

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Dieser Service ist natürlich kostenfrei und unverbindlich.

Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2030-01-30
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: M120051