Haus zum Verkauf €1.600.000
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus in Stuttgart- Bad Cannstatt. Acht Wohneinheiten verteilen sich auf vier Etagen.
In den letzten Jahrzehnten erfolgten Renovierungs- und Sanierungsarbeiten.
Das Haus ist komplett unterkellert und hat einen nicht ausgebauten Bühnenraum.
Ein Außenstellplatz auf dem Grundstück ist vermietet.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu.
Ausstattung:
* Elektroinstallation teilweise Unterputz
* Dacheindeckung circa 1994 neu
* Fenster und Sanitärleitungen wurden circa 2004 erneuert
* Umstellung auf Fernwärme circa 2004
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Kaufpreis pro m²: 3.142,68 €
Käuferprovision: 4,64 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Grundstücksfläche: ca. 273 m²
Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart- Bad Cannstatt und die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die U-Bahn Haltestelle Mühlsteg liegt fünf Gehminuten vom Wohnhaus entfernt.
Sonstiges:
Das Wohnhaus ist bisher nicht in Wohnungseigentum aufgeteilt.
Eine Wohnung steht aktuell zur Renovierung leer; alle anderen sind teilweise langjährig vermietet.
Laut Eigentümerin werden aktuell jährlich 42.624 € Kaltmiete erzielt.
Keine Baulasten vorhanden (seit 1945).
Neuer Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-07-17
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5049-H
