3-Zimmer Wohnung zu vermieten €996 82 m²
89081 Ulm, Lehr

Diese topmoderne 3 Zimmerwohnung mit 82 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in Lehr. Die Wohnung ist im Erdgeschoss und ebenerdig erreichbar. Sie betreten die Wohnung und finden in der Diele Platz für eine Garderobe. In dem angrenzenden Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum mit einem geräumigen Holzregal. Hier ist die Technik untergebracht und es ist auch noch genug Platz für eine Waschmaschine und einen Gefrierschrank. Im Hauptraum der Wohnung ist eine tolle, hochwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten und von dem hellen und großen Wohn- und Essbereich können Sie auf einer Terrasse die Aussicht ins Grüne genießen. Links und rechts vom geräumigen Badezimmer befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinder- oder Arbeitszimmer. Durch die bodentiefen Fenstertüren können Sie von allen Räumen in den Garten gehen. Das sehr chic gestaltete Bad ist modern gefliest und hat eine große, bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Es gibt einen farblich abgestimmten Waschtischunterschrank, und einen Einbauschrank in Holz, sowie einen in der Wand eingebauten Spiegelschrank mit Steckdosen. Ein eigener, abschließbarer Kellerraum, sowie in Gemeinschaftsnutzung jeweils ein Wasch-, Trocken- und Fahrradkeller runden das Bild dieser Wohnung ab. Menschen, die das Besondere schätzen, werden diese Wohnung lieben.

- Carport-Stellplatz - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten - Bad: Waschbecken, WC, Badewanne und bodentiefe Dusche, Einbauschrank und Waschbeckenunter- schrank, eingebauter Spiegelschrank mit Steckdose - hochwertige Bodenbeläge (Holz und Fliesen) - eigener, abschließbarer Keller mit Steckdose - Gemeinschaftskellerräume (Fahrradkeller, Waschkeller, Trockenkeller) - Decken-Einbaustrahler - Gartenzugang aus allen Räumen - Außenwasserhahn bei Terrasse

Lehr ist ein beliebter Stadtteil, nördlich von Ulm. Sie finden hier Nähe zur Natur und alles, was man zum Leben braucht. Restaurants, Bäcker, Apotheke, Bankfilialen, Tankstelle, Baumarkt, einen großen Supermarkt und vieles mehr. Zur Innenstadt von Ulm sind es nur ca. 5 km und die Universität Ulm ist zu Fuß in ca. 15 Minuten erreichbar (mit dem Auto ca. 4 Minuten) Gute Busverbindungen sind auch vorhanden. Der Sportverein bietet Fußball, Handball, Volleyball, Tischtennis, Gymnastik und Tennis an und hat auch eine Ski-abteilung. Es gibt auch eine Theatergruppe.

Die Wohnung wird vermietet und ist ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit 1Kind geeignet. Keine WG. Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht erwünscht. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Wohnung kann ab 01.09.2020 bezogen werden. Die von uns gemachten Informationen beruhen ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung. Energieausweistyp: Endenergiebedarf Ausweis gültig bis: 2026 Energieträger: Erdwärme Energiekennwert: 37 kWh/(m²*a) Heizung Baujahr: 2015 Energieeffizienzklasse A