Haus zu vermieten €2.600 190 m²
85221 Dachau, Dachau (Kreis)

Hier werden Ihre Wünsche wahr! Ca. 190 m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz und Komfort. Freuen Sie sich auf einen offenen Wohn-/Essbereich, eine großzügige Dachterrasse sowie einen schönen Garten zum Entspannen. Ihr Auto parken Sie in der dazugehörigen Einzelgarage. DETAILS Wohnfläche: ca. 190 m² Grundstück: ca. 276 m² Nebenkosten: 150 € monatliche Vorauszahlung Bezug: kurzfristig möglich Besichtigung: nach Vereinbarung Extras: - hochwertige Ausstattung - 2 moderne Bäder + Gäste-WC - Hobbyraum mit Sauna und Dusche im Keller - Terrasse + Dachterrasse - Einzelgarage mit Zugang zum Garten - Fußbodenheizung + Belüftungssystem

Das großzügige Haus liegt in einer Spielstraße im Dachauer Stadtteil Augustenfeld. Auf ca. 190 m² Wohnfläche findet Ihre ganze Familie Platz. Der große, offen gestaltete Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier können Sie Ihre Liebsten bekochen und Feste mit Ihren Freunden feiern. Im ganzen Haus sind entweder moderne Fliesen oder hochwertiger Parkettboden verlegt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die Terrasse und den eigenen Garten. Im 1. Obergeschoss gelangen Sie von beiden Schlafräumen auf die großzügige Dachterrasse. Im Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch lässt sich der Tag entspannt beginnen. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein weiteres Bad. Zusätzlich zur Dusche gibt es hier auch eine Badewanne. Der ausgebaute Hobbyraum im Keller mit Sauna und separater Dusche wird durch einen großzügigen Lichtgraben ausreichend mit Tageslicht versorgt und ist deshalb wie Wohnraum nutzbar. Ein weiterer Kellerraum bietet ausreichend Staufläche. Für Ihr Auto ist eine Einzelgarage im Mietpreis enthalten. Von dieser gelangen Sie auch direkt in Ihren Garten.

Ihr neues Zuhause befindet sich im Herzen von Augustenfeld, einem bevorzugten Wohngebiet in Dachau. Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur. Der S-Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt, somit sind Sie in ca. 20 Minuten am Münchner Hauptbahnhof. Aber auch mit dem Auto können Sie sich über schnelle Verbindungen freuen, da sämtliche Autobahnauffahrten in alle Richtungen nicht weit entfernt sind. Der Flughafen München ist Dank der nahen Autobahn A92 sogar in ca. 20 Minuten erreichbar. Unzählige Einkaufsmöglichkeiten, eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, sowie die bestmögliche Versorgung mit öffentlichen Einrichtungen (z.B. fußläufig erreichbare Schulen) sind hier selbstverständlich.

Energieausweis: Baujahr: 2016 - 2018 - Hauptenergieträger: Strom-Mix - Ausweisart: bedarfsorientiert - Endenergiebedarf: 12,8 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse: A+ Ihr Ansprechpartner: Johannes Geißler Telefon 08131 73-1283 immobilien@sparkasse-dachau.de www.sparkasse-dachau.de/immobilien