4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000 88 m²
Diese einladende Eigentumswohnung befindet sich in einem 2004 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine freundliche und angenehme Hausgemeinschaft. Im Rahmen der Sanierungen wurde die Fassade zur Gartenseite gedämmt, Balkone und Treppenhaus sowie Heizung und Sanitäranlagen erneuert. 2013 wurden die kompletten Wasserleitungen ersetzt. Die Fenster sind aus Kunststoff und bestehen aus einer doppelten Isolierverglasung. Weiterhin gehört ein angelegter und nur für die Eigentümergemeinschaft zugänglicher Gartenbereich mit Kinderspielpatz zu der Wohnanlage.
Großzügiger und freundlich hergerichteter Eingangsflur mit einem Einbauspiegelschrank und hochwertigen Paneelen mit integrierten Deckenspots. Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Zugang zur Loggia. Geräumiges Schlafzimmer mit einem Fenster zur Loggia. Zwei weitere helle Zimmer, die als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Hochwertige Küche mit Markengeräten und Waschmaschinenanschluss. Tageslichtwannenbad mit neuen Badezimmermöbeln. Separates WC mit Fenster. Küche, Bad und WC sind gefliest, im Wohnzimmer ist Echtholzparkett, im Flur und Schlafräumen ist Laminat verlegt. Trockenkeller, Fahrradkeller und separater Kellerraum mit Fenster. Eigener Stellplatz mit abschließbarer Schranke
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum vom Bemerode, vier Gehminuten vom Bemeroder Rathausplatz entfernt. Bemerode ist ein beliebtes Wohngebiet von Hannover, welcher eine hervorragende Infrastruktur aufweist. In unmittelbarer Nähe finden Sie hier Supermärkte, Banken, eine Post, Apotheken und Ärzte vieler Fachrichtungen sowie gemütliche und gepflegte Restaurants und diverse Sporteinrichtungen, die alle fußläufig zu erreichen sind. Mehrere Kindergärten und die Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Hannover erreichen Sie bequem ab der Haltestelle Brabeckstraße (Linie 6). Diese ist nur vier Minuten zu Fuß vom Hauseingang entfernt. Die B65, BAB7 und die BAB2 bieten die perfekten Anbindungen in alle Richtungen und sind von dieser Eigentumswohnung in ca. 2, 5 bzw. 8 Minuten zu erreichen. Zur Naherholung bieten sich der angrenzende Tiergarten, Hermann-Löns-Park sowie Jogging- oder Hundeauslaufwege in unmittelbarer Nähe, Das bietet für alle Generationen ideale Voraussetzungen zur Freizeitgestaltung und Erholung.
Keine Maklerprovision. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.
