3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 103 m²
92318 Neumarkt i.d. OPf.

3,48% inkl. MwSt.

vermietet

Fazit
Große, helle Wohnung
Ruhige, verkehrsarme Lage inmitten der Neumarkter Altstadt
Gute Infrastruktur
Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Tageslichtbad
Ca. 100 m² Wohnfläche

Der Erste Eindruck

Mitten in der schönen Neumarkter Altstadt, befindet sich diese großzügig geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, der Bahnhof sowie diverse Bushaltestellen sind fußläufig in kürzester Zeit erreichbar.

Das Haus:

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 1965 erbaut wurde. Das Haus befindet sich in ruhiger, verkehrsarmer und dennoch zentraler Lage, nur wenige Gehminuten von der Neumarkter Innenstadt entfernt.

Die Wohnung:
Beim Betreten der Wohnung gelangt man durch den ca. 8,70 m² großen Flur mit Garderobe in alle Räume der Wohnung.
Zur Linken befindet sich der größte Raum der Wohnung, nämlich das Kinderzimmer, welches mit seinen 24,77 m² viel Platz zum Spielen und Lernen bietet. Im lichtdurchfluteten, ca. 18,97 m² großen Elternschlafzimmer findet ein großes Bett und ein Kleiderschrank Platz.

Das ca. 8,45 m² große Tageslichtbad ist mit WC, Waschtisch und Duschwanne ideal auf alle Bedürfnisse abgestimmt. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls verbaut. Die Wohnküche bietet mit einer Größe von ca. 19 m² ausreichend Platz zur kulinarischen Entfaltung. Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Praktisch ist auch die an die Küche grenzende Vorratskammer.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerraum.

Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 270 €/Monat.

Weitere Bilder und Informationen schicken wir Ihnen gerne in einem Exposé.
Sehr gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung. Sprechen Sie uns an.

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Hinweis: Die hier im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf den uns
vorliegenden Informationen des Eigentümers oder seines Beauftragten.
Eine Haftung für die Richtigkeit hierfür übernimmt Feldbusch Immobilien e.K. nicht.

Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

92318 Neumarkt i.d. OPf.

Die Lage

Das Objekt befindet sich mitten in der Altstadt von Neumarkt. Diverse Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und Gaststätten, Ärzte, Apotheken und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen.

Entfernungen:
Parsberg: 30 km
Nürnberg: 42 km
Regensburg: 70 km
Ingolstadt:75 km

Fahrzeit zum nächsten Bahnhof: 5 min
Fahrzeit zur Autobahn: 10 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 36 min