Haus zum Verkauf €934.000 403 m²
83024 Rosenheim (Fürstätt), Brennerstraße 66a

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 3

2 Stellplätze

Ungewöhnliche Doppelhaushälfte, ausgereifte Architektenplanung, Baukörper 6 x 12 m mit der Breitseite nach Süden, Sonnenhausstandard nach den Kriterein des Sonnenhaus-Instituts Straubing, schöner Wohngarten, Terrasse mit Glasdach, Hobbyraum, Dachstudio mit gut geschnittener Dachterrasse, Großraumgarage, Holzlege, Fahrradschuppen

Vollkeller, Holzständerbauweise, biologische Baustoffe, Dachbegrünung, KfW 55 Förderung.

An der Süseite befinden sich ca. 24 m² Solarthermiekollektoren. Sie sorgen ganzjährig für ca. 60 % des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die Restwärme in den Monaten November bis Februar übernimmt ein hocheffizienter
Scheitholzofen.

Das Planungskonzept ist offen für Änderugswünsche wie z. B. ein zusätzliches Kinderbad, einen PC-Arbeitsplatz, eine Küche und ein WC im Dachstudio usw. Es gibt die Wahlmöglichkeit zwischen einer Stahlbeton-Fertiggarage und einem carport.

Der genannte Kaufpreis ist als Richtpreis zu verstehen.
Als Grundlagen gelten die vorgeschlagene Raumaufteilung und eine ausführliche Baubeschreibung. Der endgültige Preis ergibt sich durch eine individuelle Änderungsplanung auf Basis der Grundmaße. Er kann sich daher je nach Einteilung und Ausstattung nach oben oder nach unten verändern.

Brennerstraße 66a
83024 Rosenheim (Fürstätt)

Bevorzugte Wohngegend Unterfürstätt
Entfernungen:
Bushaltestelle vor der Haustüre
Stadtzenrum (FGZ) bzw. Bahnhof jeweils ca. 2 km
Sportgelände und Tennisplätze 300 m
Naherholungsgebiet Keferwald 500 m