Haus zum Verkauf €850.000 269 m²
79183 Waldkirch

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Baujahr: 2020/2021
frei ab 2021

2 Stellplätze: Carport, Garage

Das hier vorgestellte Haus 7 verfügt über etwa 166 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Geschosse. Es handelt sich um das westliche Endhaus/Einzelhaus einer Häuser-Kette.

Sie betreten Ihr Haus über den einladenden Eingangsbereich oder direkt von der Garage aus. Hier - in der untersten Etage des Hauses - steht ein etwa 15 m² großes Zimmer sowie ein Duschbad zur Verfügung. Im hinteren, unbelichteten Bereich befindet sich der Technikraum mit sämtlichen haustechnischen Anlagen sowie Anschlußmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner.

Eine Etage höher - im Erdgeschoss des Hauses lädt der hell und komplett offen gestaltete Koch-/Ess- und Wohnbereich auf fast 60 m² zum gemütlichen Zusammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre nach Südwesten ausgerichtete Terrasse und Gartenfläche.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das gut möblierbare Schlafzimmer, zwei attraktive Kinderzimmer sowie das einladend hell belichtete Familienbad mit Wanne und bodengleicher Dusche. Ansprechendes Sanitärporzellan sowie sorgsam bemusterte Armaturen und Fliesen sorgen hier für Wohlfühlambiente.

Zu diesem Haus gehört eine große Garage mit elektrisch betriebenem Tor und direktem Zugang zum Haus sowie ein Carport. Der Kaufpreis hierfür beträgt 50.000 Euro und kommt zum Kaufpreis des Hauses hinzu.

Insgesamt stehen in diesem letzten Bauabschnitt 7 Häuser zum Verkauf. Gerne lassen wir Ihnen eine Übersicht über unser komplettes Angebot zukommen.

Waldkirch, Neubaugebiet Am Schänzle: hier lässt es sich optimal leben!
Zum einen bietet die Lage in der Anneliese-Licht-Straße alle Vorzüge eines modernen Neubaugebietes, zum anderen erreichen Sie in wenigen Minuten eine ausgezeichnete Infrastruktur, abwechslungsreiche Gastronomie, vielfältige Kultur und attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen.

Die AUSSTATTUNG kann sich sehen lassen:
- Mehrfach verglaste Fenster + elektrische Rollläden
- Parkettböden und großformatige Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- sorgsam ausgewähle Sanitärgegenstände
- Geradlinige, massive Treppen mit Holzbelägen
- Radio-/TV-Anschlussmöglichkeiten in allen Wohn- & Schlafräumen
- Niedrigenergiehaus nach aktueller EnEV | KfW 55 Förderung möglich
- Nahwärmeversorgung durch Blockheizkraftwerk

- Letzter Bauabschnitt im Neubaugebiet Am Schänzle
- Architektonisch anspruchsvolle Planung
- Tageslicht-Bad mit Wannen + bodengleichen Duschen
- Zus. Duschbad im ausgebauten Untergeschoss
- Stilvolles Interieur für viel Wohlgefühl
- Garage mit elektr. Tor und Carport
- Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich beraten. Frau Jennifer Krämer steht Ihnen gerne für ein ausführliches Gespräch zur Verfügung!

79183 Waldkirch