Haus zu vermieten €1.500
45478 Nordrhein-Westfalen - Mülheim (Ruhr)

Wir bitten darum das folgende Auskünfte gemacht werden:
+Vollständiger Name
+ Anzahl der Personen und gegebenenfalls Haustiere die einziehen möchten
+Derzeit ausgeübte berufliche Tätigkeit und seit wann das Arbeitsverhältnis besteht.

Das Haus ist maximal für 4 Personen ausgelegt. Bitte keine Anfragen für größere Personenzahlen !

Haustiere nur nach Absprache .
Wir freuen uns über Ihre Nachricht


Charmantes Einfamilienhaus sucht nette Bewohner

Das Haus verfügt über 6 Zimmer, Kü, Di, Bad, 2 Etagen und einem Keller. Ein Anbau mit Sauna Wellnessraum, Haushaltsraum und ein Hof gehören auch dazu.

Sie betreten das Haus durch den Eingangsflur ausgelegt mit Marmorfliesen und Fußbodenheizung und gelangen von dort in das zentrale offene Wohnzimmer wovon man das offene Esszimmer das offene Kaminzimmer und die offene Küche erreicht.
Die Küche zeichnet sich durch ihren besonderen Fliesenspiegel aus Granitsteinen aus.Auch dieser Boden ist mit Marmorfliesen ausgelegt und besitzt eine Fußbodenheizung.

Über eine leicht geschwungene elegante Holztreppe gelangen sie in die 2. Etage die weitere 3 Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Dusche Waschbecken und WC bietet.

Die Räume sind über einen kleinen Flur ,der seinen besonderen Charme durch die Rundbogen erhält, erreichbar. Über eine weitere kleine Treppe erreichen Sie den ausgebauten Dachboden der ihnen viel Stauraum bietet.

Im Anbau befindet sich der Haushaltsraum in dem Sie ihre Waschmaschine und Trockner unterbringen können. Von dort gelangten sie durch eine 2. Türe hinaus auf den Hof.
Eine Klappe in der Decke verrät das sich dort ein weiterer Dachboden für viel Stauraum befindet. Ein Gäste-WC ,ebenfalls mit Tageslicht ,die Sauna und der gemütliche Wellnessraum laden zum entspannen ein.

Eine weitere Türe nach draußen bietet ihnen die Möglichkeit den Hof ohne Umwege zu betreten.
Dort wartet eine circa 100 Quadratmeter große Fläche samt Profi Gewächshaus.

Zu guter Letzt gehen sie über eine steile Treppe vom Eingangsflur in den Gewölbekeller der ihnen mit 4 Räumen nochmals viel Stauraum bietet.

Das Haus ist so gut wie fertig renoviert.
Es wurde eine neue Gasbrenntherme der Energieklasse A verbaut.
Die Elektrik wurde vollständig erneuert.
Es wurde bereits tapeziert und gestrichen.
In vielen Räumen sind hochwertige LED Einbau Strahler und Lampen verbaut.
Sauna Ofen und Steuerung wurden komplett erneuert.
Diverse Fenster werden noch gegen moderne Kunststoff-Fenster ausgetauscht.
Im Erdgeschoss gibt es Parkettboden ,im Obergeschoss Dielen .
Die Gestaltung mit Laminat nach eigenem Geschmack und Vorstellung obliegt dann dem zukünftigen Mietern.

Die Kaltmiete beträgt 1500 €.
Die Nebenkosten setzen sich zusammen aus:
Schornsteinfeger ,
Gebäude Versicherungen ,
Grundsteuer,
Wartung der Heizung,
Frischwasser und Abwasser
und belaufen sich auf ca 190 € monatlich.

Strom ,Gas sowie Müll werden vom Mieter selbst angemeldet.

Das Haus befindet sich in sehr guter Lage in Mülheim - Broich.
Fußläufig ist alles erreichbar, die neue Uni ist nur einen Steinwurf entfernt.
Selbst zur Broicher Mitte gelangt man innerhalb von 5 Minuten. Das Haus befindet sich in einer "Spielstrasse".

Bei Interesse ist eine Besichtigung möglich.

Wir bitten darum das folgende Auskünfte gemacht werden:
+Vollständiger Name
+ Anzahl der Personen und gegebenenfalls Haustiere die einziehen möchten
+Derzeit ausgeübte berufliche Tätigkeit und seit wann das Arbeitsverhältnis besteht.

Haustiere nur nach Absprache .
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