3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €295.000 84 m²
Schwarzwaldstraße 45, 76287 Rheinstetten, Karlsruhe (Kreis)

Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten 12-Parteien Haus in bester Lage von Rheinstetten-Forchheim. Vom 3. OG und den beiden schönen Balkonen (Süd- und Westbalkon) haben Sie einen tollen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist raumhoch weiß gefliest und mit Eckdusche sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über Tageslicht und einen zusätzlichen Handtuchheizkörper. Der geräumige Flur mit Einbauschrank führt in die Küche die wiederrum über einen direkten Zugang zum Balkon erweitert wird. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wände sind vorwiegend in weiß gehalten, der Boden ist mit einem hochwertigen grauen Vinyl belegt. Die Wohnung wird um eine Garage sowie einen Kellerraum ergänzt. Der Speicher kann ebenfalls als Stauraum genutzt werden.

Rheinstetten ist eine große Kreisstadt direkt an der süd-westlichen Grenze zum Stadtgebiet von Karlsruhe. Sie überzeugt vor allem durch eine enorme Vielfältigkeit sowie eine sehr zentrale Lage. Die Stadtbahnverbindung ( Linie S 2 ) gewährleistet schnellen Anschluss in die Karlsruher Innenstadt, zum Hauptbahnhof Karlsruhe, Stadtgarten / Zoo etc . Die Haltestelle liegt nur ca. 2 Gehminuten vom Objekt entfernt. Busverbindungen nach Ettlingen ergänzen das Angebot. Die Straßenanbindungen nach Karlsruhe und Rastatt sowie zur Autobahn sind ausgezeichnet und gewährleisten kurze Wege. Ein Radwegenetz schafft Verbindungen in die umliegenden Städte oder lädt zu ausgedehnten Touren ein. Der nächst gelegene Flughafen ist Baden-Airpark GmbH, Flughafen Karlsruhe / Baden-Baden. Mit seinem reizvollen Stadtbild, der anspruchsvollen Kulturlandschaft und dem lebendigem Vereinsleben bietet die Große Kreisstadt ihren Einwohnern und Gästen alles, was das Herz begehrt. Die vielfältige Gastronomie lädt zum Verweilen ein und bestätigt den ausgezeichneten Ruf der badischen Küche. Auch ein hervorragendes schulisches Angebot gehören zur Stadt. Insbesondere hervorzuheben ist das Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium. Am Rhein und den Seen finden Naturfreunde und Wassersportfreunde vielfältige Erholungsmöglichkeiten. Und zum Ausklingen des Abends eignen sich die idyllischen Biergärten genauso wie eines der vielen Feste.